Te koop: 8 Bedrijfsunits met flexibele mogelijkheden

De Limiet 3G t/m Q, 4131 NR Vianen

€ 175.000,- v.o.n.

Beschrijving

Lees meer
Acht representatieve bedrijfsunits met flexibele mogelijkheden.

Op het bedrijventerrein De Biezen te Vianen wordt aan de Limiet het laatste deel van bedrijvencomplex “De Merwede” gerealiseerd. Dit verzamelgebouw kenmerkt zich door diverse zelfstandige eenheden met uiteenlopende gebruikers, en een uitstekende ligging nabij de rijksweg A2.
Op korte termijn worden de laatste acht units gerealiseerd, waarvan de hoekunit extra raampartijen en parkeergelegenheid krijgt.
Van de tussenunits zijn er drie met een hele verdiepingsvloer uitgevoerd en vier met een halve.

De units worden samengesteld met hoogwaardige materialen zoals aluminium kozijnen, dubbele beglazing en geïsoleerde gevelplaten. Door hun vorm, diepte, hoogte en oppervlakte bieden de units een passend antwoord op iedere gebruikerswens. De units zijn zeer geschikt voor bedrijven in
milieucategorie 1 t/m 4.2.

De units zijn onder andere voorzien van een overheaddeur en eigen parkeerplaatsen. De hoekunit wordt uitgevoerd met een glazen pui op de begane grond waardoor deze ruimten zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een showroom in combinatie met opslag en kantoor.

De bedrijfsunits worden gerealiseerd op bedrijventerrein “De Biezen” te Vianen. Het park heft een goede bereikbaarheid en een uitstekende geografische ligging ten opzicht van de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A27 (Almere - Breda).
Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer vanuit Utrecht uitstekend bereikbaar. De halte van de buslijn is gelegen op loopafstand.

Bestemming en gebruik: Bedrijventerrein.

Vloeroppervlakte:
De 7 tussenunits hebben een begane grond vloer van ca. 138 m² bruto vloeroppervlak. De units worden afgebouwd met een hele of gedeeltelijke (ca.58 m²) verdiepingsvloer.
De hoekunit 3 Q wordt uitgevoerd met een volledige verdiepingsvloer en wordt ca. 378 m² bruto vloeroppervlak verdeeld over twee bouwlagen.

Koopsom:
Tussenunit met een volledige verdiepingsvloer: € 179.000,= vrij op naam.
Tussenunit met een gedeeltelijke verdiepingsvloer: € 175.000,= vrij op naam.
Hoekunit met een hele verdiepingsvloer: € 269.000,= vrij op naam. (ONDER OPTIE)

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, doch inclusief:
- monoliet afgewerkte begane grond;
- vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- aan de bovenzijde afgewerkte verdiepingsvloer;
- vloerbelasting verdiepingsvloer ca. 450 kg/m²;
- vrijehoogte ca. 3.00 meter;
- geïsoleerde metalen gevelbeplating;
- scheidingswanden uitgevoerd in cellenbeton;
- geïsoleerde overheaddeur;
- aluminiumpuien en kozijnen met isolerende beglazing;
- deuren en ramen voorzien van hang- en sluitwerk met weerstandsklasse 2;
- vurenhouten trap;
- prefab meterkast.
Aanpassingen aan het opleveringsniveau zijn bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
De tussenunits beschikken over 3 parkeerplaatsen op het mandelige terrein.
De hoekunit beschikt over indicatief 15 parkeerplaatsen.

Aanvaarding: Per direct. Oplevering medio eind 2017 / begin 2018.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/275052
Prijs € 175.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2015
Laatste wijziging Donderdag 28 september 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.531 m²
Bruto vloeroppervlakte 378 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak