Te koop: 8 Bedrijfsunits met flexibele mogelijkheden

De Limiet 3G t/m Q, 4131 NR Vianen

€ 179.000,- v.o.n.

Beschrijving

Lees meer
NOG SLECHTS 1 UNIT BESCHIKBAAR!
Acht representatieve bedrijfsunits met flexibele mogelijkheden.

Op het bedrijventerrein De Biezen te Vianen wordt aan de Limiet het laatste deel van bedrijvencomplex “De Merwede” gerealiseerd. Dit verzamelgebouw kenmerkt zich door diverse zelfstandige eenheden met uiteenlopende gebruikers, en een uitstekende ligging nabij de rijksweg A2.
Op korte termijn worden de laatste acht units gerealiseerd, waarvan de hoekunit extra raampartijen en parkeergelegenheid krijgt.
Van de tussenunits zijn er drie met een hele verdiepingsvloer uitgevoerd en vier met een halve.

De units worden samengesteld met hoogwaardige materialen zoals aluminium kozijnen, dubbele beglazing en geïsoleerde gevelplaten. Door hun vorm, diepte, hoogte en oppervlakte bieden de units een passend antwoord op iedere gebruikerswens. De units zijn zeer geschikt voor bedrijven in
milieucategorie 1 t/m 4.2.

De units zijn onder andere voorzien van een overheaddeur en eigen parkeerplaatsen. De hoekunit wordt uitgevoerd met een glazen pui op de begane grond waardoor deze ruimten zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een showroom in combinatie met opslag en kantoor.

De bedrijfsunits worden gerealiseerd op bedrijventerrein “De Biezen” te Vianen. Het park heft een goede bereikbaarheid en een uitstekende geografische ligging ten opzicht van de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A27 (Almere - Breda).
Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer vanuit Utrecht uitstekend bereikbaar. De halte van de buslijn is gelegen op loopafstand.

Bestemming en gebruik: Bedrijventerrein.

Vloeroppervlakte:
De 7 tussenunits hebben een begane grond vloer van ca. 138 m² bruto vloeroppervlak. De units worden afgebouwd met een hele of gedeeltelijke (ca.58 m²) verdiepingsvloer.
De hoekunit 3 Q wordt uitgevoerd met een volledige verdiepingsvloer en wordt ca. 378 m² bruto vloeroppervlak verdeeld over twee bouwlagen.

Beschikbaarheid:
3Q: verkocht
3P: verkocht
3N: verkocht
3M: verkocht
3K: verkocht
3J: verkocht
3H: beschikbaar, hele verdiepingsvloer
3G: onder optie

Koopsom:
Tussenunit met een volledige verdiepingsvloer: € 179.000,= vrij op naam.

Bovengenoemde bedragen zijn te vermeerderen met BTW.

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, doch inclusief:
- monoliet afgewerkte begane grond;
- vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- aan de bovenzijde afgewerkte verdiepingsvloer;
- vrije hoogte ca. 3.00 meter;
- geïsoleerde metalen gevelbeplating;
- scheidingswanden uitgevoerd in cellenbeton;
- geïsoleerde overheaddeur;
- aluminiumpuien en kozijnen met isolerende beglazing;
- deuren en ramen voorzien van hang- en sluitwerk met weerstandsklasse 2;
- vurenhouten trap;
- prefab meterkast.
Aanpassingen aan het opleveringsniveau zijn bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
De tussenunits beschikken over 3 parkeerplaatsen op het mandelige terrein.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/275052
Prijs € 179.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2015
Laatste wijziging Vrijdag 23 maart 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.531 m²
Bruto vloeroppervlakte 378 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak