Te koop: een 5-tal nieuw te realiseren bedrijfsunits pal naast de A2 te Vianen

Clarissenhof 7D-H, 4133 AB Vianen

€ 154.500,- v.o.n.

Beschrijving

Lees meer
Ondernemers opgelet!
Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de woonwijk "Monnikenhof" te Vianen worden een 5-tal bedrijfsunits gerealiseerd, welke te koop aangeboden worden.
Het project 'Vrij Vianen' is een zeer hoogwaardig bouwproject! Medio zomer 2018 wordt gestart met de bouw en het project wordt volgens de huidige planning voor het einde van het jaar opgeleverd.

De aangeboden bedrijfspanden zijn flexibel indeelbaar en het is mogelijk de panden onderling te koppelen. De bedrijfspanden worden voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Het hoogwaardige materiaalgebruik geeft een absolute meerwaarde aan het project en zorgt voor een zeer professionele uitstraling van uw onderneming.

Een solide fundering en het gebruik van eersteklas bouwmaterialen die voldoen aan de eisen van deze tijd met de bijbehorende garantie, geven u de zekerheden die u zoekt. Het project wordt onderhoudsarm uitgevoerd waarbij wanden, dak en beglazing perfect worden geïsoleerd.
Op de begane grond en op de verdieping wordt rekening gehouden met voldoende daglichttoetreding.

Bij de aankoop van een (of meerdere) van deze bedrijfspanden staan uiteraard uw wensen centraal. U koopt een bedrijfspand om daar jaren mee vooruit te kunnen. Wij nemen dan ook de tijd om alle details met u door te spreken om voor u de perfecte werkplek te realiseren.

De bedrijfspanden mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn, montageruimte eventueel in combinatie met ondergeschikte kantoorruimte e.e.a. passend in het ter plaatse geldende bestemmingsplan. Indien u omtrent de bestemmingsmogelijkheden meer informatie wenst, neem dan contact op met de verkopende makelaar.

Bruto vloeroppervlak:
Unit 1: totaal ca. 146 m², als volgt verdeeld: ca 73 m² gelegen op de begane grond en ca. 73 m² gelegen op de verdieping;
Unit 2: totaal ca. 142 m², als volgt verdeeld: ca. 71 m² gelegen op de begane grond en ca. 71 m² gelegen op de verdieping;
Unit 3: totaal ca. 142 m², als volgt verdeeld: ca. 71 m² gelegen op de begane grond en ca. 71 m² gelegen op de verdieping;
Unit 4: totaal ca. 142 m², als volgt verdeeld: ca. 71 m² gelegen op de begane grond en ca. 71 m² gelegen op de verdieping;
Unit 5: totaal ca. 160 m², als volgt verdeeld: ca. 80 m² gelegen op de begane grond en ca. 80 m² gelegen op de verdieping.

Koopsom:
Unit 1: € 169.500,= v.o.n.
Unit 2: € 154.500,= v.o.n.
Unit 3: € 154.500,= v.o.n.
Unit 4: € 154.500,= v.o.n.
Unit 5: € 189.500,= v.o.n
De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Verhuur is uiteraard ook bespreekbaar, waarbij de voorwaarden afhankelijk zijn van de gewenste uitgangspunten.

Contracten
Bij het sluiten van de koop wordt een koop-/aannemingsovereenkomst opgemaakt op basis van de overeengekomen voorwaarden en door partijen ondertekend. Deze koop-/aannemingsovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure.

Koop-/aannemingsovereenkomst
De koop- en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
- De koopsom van de grond en de ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering;
- De aanneemsom van het bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.

De volgende opties kunnen tegen meerwerk door de aannemer worden uitgevoerd, mits voldoende animo en de opdracht i.v.m. de voortgang van het bouwproces, tijdig wordt geplaatst:
- pantry/ keukenopstelling;
- installeren verwarmingsinstallatie;
- volledige elektrische installatie;
- toiletruimte(n);
- plafonds.

Mocht u andere aanvullende wensen hebben dan bespreken wij graag met u de mogelijkheden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/287872
Prijs € 154.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 maart 2016
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.313 m²
Bruto vloeroppervlakte 160 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Kom langs - of - Maak een afspraak