Te koop: Bedrijfsgebouw met kantoorruimte

Zonnebaan 36, 3542 EE Utrecht

€ 895.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoor-/showroomruimte en 30 parkeerplaatsen. Het object is gelegen op een zeer goede zichtlocatie.

Het pand is in 2010 aan de binnenzijde deels gerenoveerd. De showroom en kantoren zijn vernieuwd. Het betreft een solide gebouwd pand, beton constructie en betonnen dak met goede afwatering door een flauw hellend zadeldak. De binnenzijde ziet er zeer goed uit, de buitenzijde is eveneens goed onderhouden.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘’Lage Weide’, hier zijn veel grote florerende bedrijven gevestigd. Naast Hema, Ziggo, WE en Raak zijn ook Strukton, Vitens en Centraal Kunstmest Bedrijf hier gehuisvest. Een uiteenlopend scala van distributiecentra, bouwbedrijven, nutsbedrijven, sloopafvalverwerkingsbedrijven, bedrijvenverzamelgebouwen, ICT, etc.

Het terrein is uniek vanwege de ligging centraal in Nederland met een directe aansluiting op de A2 en een zeer goede aansluiting op water en spoor.

Met het openbaar vervoer wordt vanaf station Utrecht Centraal Station in de spits maximaal 8 maal per uur een verbinding onderhouden met een halte op enkele minuten loopafstand.

Totaal ca. 1.285 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 438 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 435 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 412 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Koopsom € 895.000,= kosten koper.

Het bedrijfsgebouw met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen voor gas, elektra, water en rioleringen;
- vloerverwarming in de showroom en kantoorruimten;
- CV ketel Remeha Calenta;
- luchtverwarming in de bedrijfsruimte;
- elektrische installatie en krachtstroom installatie;
- T.L. opbouwverlichting in de showroom/kantoorruimte;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- elektrische overheaddeur in de bedrijfsruimte;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- luchtbehandeling in de showroom;
- diverse airconditioning units;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry/keuken.

Er zijn 30 parkeerplaatsen gelegen bij het object.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/393291
Prijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 9 september 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.224 m²
Bruto vloeroppervlakte 438 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak