Te koop: Nieuw te realiseren bedrijfsunits

Nijverheidsweg 23, 3534 AM Utrecht

€ 129.500,- v.o.n.

Beschrijving

Lees meer
UNITS4YOU
42 BEDRIJFSUNITS IN DE VERKOOP!

Ontdek het werkspoorkwartier waar geschiedenis & toekomst elkaar raken.

Met de renovatie van de Werkspoorkathedraal is sinds 2015 een start gemaakt met revitalisatie van het voormalig werkspoorgebied. Het gebied is uitgegroeid tot een centrum van innovatie, inspiratie en creatie. De studio’s, werkplekken en horeca hebben inmiddels uiteenlopende events, congressen en festivals aangetrokken.

Je hoeft het Werkspoorkwartier niet te verlaten om je te vermaken of inspiratie op te doen. De locatie ligt binnen de ring van Utrecht, tussen de binnenstad en Leidse Rijn.
Met 5 autominuten van de afslag A2 of A12 of 5 minuten fietsen naar station Zuilen. Als je 10 minuten doorrijdt sta je in het hart van Nederland op het Vredenburg en bij het Centraal Station. Hier heeft vrachtverkeer geen last van milieustroken of smalle straatjes.
Vervoer over water is simpel via het Amsterdam-Rijnkanaal. Voor de ontspanning met een sloep kun je kiezen tussen de rivier De Vecht of een elektrische boot over de grachten. Sporten en fitness kan in de parken in de buurt, op een van de velden van sportpark Marco van Basten. Liever luieren op het strand? SOiA is het Strand van Oog in Al. Een begrip in de wijde omgeving van Utrecht.

Het betreft hier het nieuwbouwplan "UNITS4YOU" bestaande uit 42 bedrijfsunits, in grootte variërend van 97 m² tot 237 m² gebruiksoppervlak. Voor elke unit wordt eigen parkeergelegenheid aangelegd. Uitgangspunten voor het ontwerp zijn functionaliteit, kwaliteit met een eigen uitstraling. De start van de bouw is afhankelijk van de verkoop, het project start als 70% is verkocht.

De units hebben een gebruiksoppervlakte vanaf 97 m². Elke unit wordt voorzien van een verdiepingsvloer met een vide aan de voorzijde.
Optioneel is een geheel dichte verdiepingsvloer tegen een meerprijs van € 10.000,00 exclusief BTW.
Tevens kunnen meerdere units gekoppeld worden.
Elke unit is voorzien van een entreedeur met zijlicht, elektrische overheaddeur, vloerverwarmingsleidingen en 2 raamkozijnen op de 1e verdieping, meterkast en een toiletruimte.

Op deze locatie, tussen Werkspoorkathedraal en de Central Studio’s, laat Utrecht haar daadkracht zien. De units worden nieuw gebouwd en volgens de laatste inzichten, regelgeving en normering opgeleverd, op 3 verschillende afwerkingsniveaus:
CASCO+: glas- en waterdichte unit met toilet en vloerverwarmingsleidingen. Geheel naar eigen smaak en behoefte in te richten en aan te kleden.
CHAIN: meerdere aan elkaar gekoppelde units, voor XL-gebruik.
COMPLETE: Turnkey oplevering van de bedrijfsunits. Dit is het ultieme "plug & play". De units zijn volledig ingericht en startklaar als projectruimte, werkplaats of kantoor/studio.

Unit A.1, 14 stuks, 97 m² GBO, koopsom € 129.500,00 v.o.n. exclusief BTW.
Unit B.1, 16 stuks, 118 m² GBO, koopsom € 154.500,00 v.o.n. exclusief BTW.
Unit C.1, 10 stuks, 138 m² GBO, koopsom € 177.500,00 v.o.n. exclusief BTW.
Unit D.1, 1 stuks, 230 m² GBO, koopsom € 299.500,00 v.o.n. exclusief BTW.
Unit D.2, 1 stuks, 273 m² GBO, koopsom € 354.500,00 v.o.n. exclusief BTW.

Neem voor meer informatie contact op met Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/340766
Prijs € 129.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 31 mei 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.775 m²
Bruto vloeroppervlakte 273 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak