Dit onderscheidende en representatieve gebouw biedt u de kans om uw bedrijf op unieke wijze te huisvesten. Thans in gebruik t.b.v.. kantoor/ showroom in combinatie met opslag en productie, maar prima geschikt voor andere doeleinden. Bij binnenkomst komt u in een vergader-/ontvangstruimte. Daarachter is bedrijfsruimte gesitueerd met een grote glazen pui, waarbij de verdiepingen dienst doen als kantoor met een mooie vide.

In overleg bestaat er eventueel een mogelijkheid de twee aansluitende bedrijfsunits (104A en 104B), groot totaal ca. 151 m², erbij te huren. De kosten per hal bedragen € 750,= exclusief BTW en servicekosten.

Het object is gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Overvecht-Noord, waar hoogwaardige bebouwing is gerealiseerd ten behoeve van kleinschalige bedrijvigheid, bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Krasselt & Voorhout Architecten Mitros gevestigd.

Het object is met de auto via de Zuilense Ring uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar in verband met de aanwezige bushalte, waar vandaan regelmatig bussen vertrekken naar het Centraal Station Utrecht.

Totaal ca. 278 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 140 m² showroomruimte/kantoor op de begane grond;
ca. 138 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Koopsom: € 425.000,= kosten koper.

Huurprijs: € 36.000,= per jaar.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- kunststof vloerafwerking;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- cv installatie met verwarming;
- kabelgoten voorzien van elektra en data;
- systeemplafonds met armaturen;
- pantry met vaatwasser en Quooker op de 1e verdieping;
- patchkast;
- toiletten;
- het aanwezig meubilair kan eventueel mee gehuurd worden.

Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Transport is in overleg.