Te koop/huur: Luxeuze kantoorvilla's

Rond Het Fort 36-40, 3439 MK Nieuwegein

€ 1.250.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het object aan Rond ’t Fort 36-40 te Nieuwegein betreft kantoorruimte in 3 separate luxueuze kantoorvilla’s. Deze villa’s zijn gerealiseerd direct tegenover het Fort Juthpaas. Dankzij de uitstekende keuzes in materiaal en onderhoud, zijn de kantoorvilla’s zeer representatief, modern en licht. Elke villa heeft haar eigen entree. Het is mogelijk om één villa separaat te huren of te kopen maar ook in combinatie.

Rond ‘t Fort is gelegen op bedrijventerrein “Plettenburg-De Wiers” te Nieuwegein. Dit is het grootste bedrijventerrein van Nieuwegein, ca. 140 hectare. Op het terrein is een prettige mix tussen bedrijf- en kantoorpanden. Uw buren zijn onder andere Koninklijke Metaalunie, VvE Metea en de Hoge School voor Fysiotherapie.

De bereikbaarheid met de eigen auto is zowel vanaf de rijksweg A12 als de A27 zeer goed te noemen. Met het openbaar vervoer is het object ook zeer goed te bereiken. De bushalte is op 1 minuut loopafstand en diverse buslijnen rijden meerdere malen per uur naar o.a. station Utrecht Centraal.

Totaal ca. 669 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Kantoorvilla Rond ’t Fort 36:
Totaal ca. 223 m², als volgt verdeeld:
ca. 112 m² gelegen op de begane grond;
ca. 111 m² gelegen op de 1e verdieping.

Kantoorvilla Rond ’t Fort 38:
Totaal ca. 223 m², als volgt verdeeld:
ca. 112 m² gelegen op de begane grond;
ca. 111 m² gelegen op de 1e verdieping.

Kantoorvilla Rond ’t Fort 40: ONDER OPTIE
Totaal ca. 223 m², als volgt verdeeld:
ca. 112 m² gelegen op de begane grond;
ca. 111 m² gelegen op de 1e verdieping.

Koopsom: € 1.250.000,= kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Kantoorvilla Rond ’t Fort 36: € 420.000,= kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Kantoorvilla Rond ’t Fort 38: € 420.000,= kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Kantoorvilla Rond ’t Fort 40: € 420.000,= kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs € 145,= per m² per jaar.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- eigen entree met brievenbus;
- gespoten plafonds met voorzieningen voor directe of indirecte verlichting;
- toilet op begane grond en 1e verdieping;
- gevels uitgevoerd in metselwerk;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- hardhouten trap met antislipprofiel;
- per villa zijn voorzieningen getroffen ten behoeve van de aansluitingen van een pantry;
- verwarming en luchtbehandeling met koeling (koeling conform RGD richtlijnen).

Bij de kantoorvilla’s horen in totaal 15 eigen parkeerplaatsen op eigen mandelig terrein. Voor elke kantoorvilla derhalve 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding per 1 maart 2019.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/350355
Prijs € 1.250.000,- k.k.
Prijs € 145,- per m² per jaar
Aanvaarding Per vrijdag 1 maart 2019
Aangeboden sinds Donderdag 1 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 379 m²
Bruto vloeroppervlakte 699 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
Kom langs - of - Maak een afspraak