Te koop: Zelfstandige, goed onderhouden praktijk/kantoorgebouwen met veel mogelijkheden

Richterslaan 56, 3431 AK Nieuwegein

€ 650.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
De 3 geschakelde praktijk/kantoorgebouwen zijn gebouwd rond 1977 en zijn de karakteristieke uitstraling van die tijd niet verloren. De gebouwen zijn opgetrokken uit hoogwaardige materialen en dat is te zien. De gebouwen zijn ingedeeld in diverse kantoor-/en praktijkruimten en zijn grotendeels voorzien van airco-units.

De 3 kantoorunits zijn momenteel separaat in gebruik en zijn alle 3 ook voorzien van eigen nutsaansluitingen. Twee units zijn momenteel in gebruik c.q. verhuurd. De units zijn echter op eenvoudige wijze ook met elkaar te verbinden tot één geheel.

De kantoren  zijn gelegen in de wijk “Wijkersloot” ten noorden van het stadscentrum van Nieuwegein. Door de ligging op de kop van de Richterslaan is het gebouw zeer goed zichtbaar vanaf de doorgaande weg “AC Verhoefweg” en vanaf de tramhalte gelegen direct achter het gebouw.

De ”AC Verhoefweg” vormt een belangrijke verkeersader door Nieuwegein, via deze weg zijn onder andere het centrum en diverse rijkswegen uitstekend bereikbaar. De halte voor de sneltram is direct achter het pand gelegen. De reistijd naar het Centraal station Utrecht bedraag ca. 15 minuten.

RICHTERSLAAN 56, 56A, 56B
Het betreft een praktijkruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping inclusief wachtruimte en secretariaat. De praktijkruimte is momenteel in gebruik bij de eigenaren.

Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 193 m², als volgt verdeeld:
ca. 128 m² gelegen op de begane grond.
ca. 65 m² gelegen op de 1e verdieping.

RICHTERSLAAN 58
Het betreft een kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De kantoorruimte is momenteel niet in gebruik.

Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 201 m², als volgt verdeeld:
ca. 128 m² gelegen op de begane grond.
ca. 73 m² gelegen op de 1e verdieping.

RICHTERSLAAN 60
Het betreft een kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De kantoorruimte is tot tenminste 1 januari 2019 verhuurd als kantoor-/praktijkruimte.

Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 211 m², als volgt verdeeld:
ca. 129 m² gelegen op de begane grond.
ca. 82 m² gelegen op de 1e verdieping.

Vraagprijs € 650.000,= kosten koper.
Ter zake van de overdracht en levering is geen omzetbelasting verschuldigd.

Datum eigendomsoverdracht is nader overeen te komen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/353308
Prijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 24 april 2018
Bouw
Type object Kantoor
Eveneens Belegging, praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Bruto vloeroppervlakte 605 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
In woonwijk
Kom langs - of - Maak een afspraak