Te koop: Onderscheidende hoekunit met bedrijfsruimte en kantoorruimte

Betuwehaven 21, 3433 PV Nieuwegein

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het betreft hier een onderscheidende hoekunit met bedrijfsruimte en kantoorruimte, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw. De hoekunit bestaat uit twee bouwlagen en kan door de riante daglichttoetreding voor velerlei doeleinden gebruikt worden.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.
Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede Kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast zijn de objecten met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van beide objecten.

Totaal ca. 253 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 127 m² gelegen op de begane grond;
ca. 126 m² gelegen op de eerste verdieping.

Koopsom: € 275.000,= kosten koper.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
algemeen:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- alarminstallatie;
- brandpreventiemiddelen;
- tl-armaturen, al dan niet met systeemplafond;
- verwarming d.m.v. gasheater en CV met radiatoren;
- dubbele toiletten op de begane grond en de verdieping

bedrijfsruimte:
- eenvoudige pantry;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- handbediende overheaddeur;

eerste verdieping;
- mechanische afzuiging;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- inbouwkantoren;
- radiatoren;
- rolgordijn;
- kabelgoten voorzien van data en elektra;
- tapijt;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser

Bij de unit zijn 6 toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/335597
Prijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Bruto vloeroppervlakte 127 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak