Te koop: bedrijfsunit zeer functioneel te gebruiken

Betuwehaven 19, 3433 PV Nieuwegein

€ 269.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit bestaat uit twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling waardoor het zeer
functioneel te gebruiken is. De verdieping en drie parkeerplaatsen zijn verhuurd aan een kantoorgebruiker, welke een huur verschuldigd is van ca. € 12.000,= exclusief BTW en servicekosten.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral
door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.
Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede Kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als
stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand.
Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast zijn de objecten met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van beide objecten.

Totaal ca. 307 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 154 m² gelegen op de begane grond;
ca. 153 m² gelegen op de eerste verdieping.

Koopsom: € 269.500,= kosten koper.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
algemeen:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- verlichting, al dan niet met systeemplafond;
- verwarming d.m.v. gasheater en CV met radiatoren;
- toiletten op de verdieping en toilet in de bedrijfsruimte.

bedrijfsruimte begane grond:
- apart afsluitbaar;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur.

kantoor eerste verdieping;
- mechanische afzuiging;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- tapijt;
- pantry voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser;
- serverruimte voorzien van airco.

Bij de unit zijn 4 toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/330810
Prijs € 269.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.167 m²
Bruto vloeroppervlakte 154 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak