Te koop/huur: Het betreft een tweetal gekoppelde bedrijfsruimten met kantoorruimten gelegen in IJsselstein

Lorentzlaan 9-11, 3401 MX IJsselstein

€ 935.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een tweetal gekoppelde bedrijfsruimten met kantoorruimten gelegen in IJsselstein. Het is een net onderhouden pand onderverdeeld in kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Het bedrijventerrein is gelegen tussen N210 en de Baronieweg.

IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Totaal ca. 1.117 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld;

Lorentzlaan 9
Begane grond:
- ca. 116 m² kantoorruimte en overige ruimte;
- ca. 195 m² werkplaats en bedrijfsruimte onder de entresol vloer;
- ca. 57 m² hoge bedrijfsruimte.

Eerste verdieping;
- ca. 83 m² kantoorruimte;
- ca. 83 m² kantine;
- ca. 147 m² entresolvloer (hout) in de bedrijfsruimte.

Lorentzlaan 11
Begane grond:
- ca. 102 m² kantoorruimte en overige ruimte;
- ca. 234 m² bedrijfsruimte.

Eerste verdieping;
- ca. 100 m² kantoorruimte.

Huurprijs € 80.000,= per jaar.

Koopsom € 935.000,= kosten koper.

De kantoorruimte met bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

kantoorruimte;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- airco;
- te openen ramen;
- toilet;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser.

bedrijfsruimte;
- verlichting;
- loopdeur;
- elektrische roldeur.

Elektrisch oplaadpunt voor auto’s.

Er zijn vijf parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Aanvaarding per 1 april 2020.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/424031
Prijs € 935.000,- k.k.
Prijs € 80.000,- per jaar
Aanvaarding Per woensdag 1 april 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 21 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 31 januari 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.145 m²
Bruto vloeroppervlakte 633 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak