Te koop/huur: Bedrijfsgebouw met kantoor-/showroomruimte

Vleugelboot 14, 3991 CL Houten

€ 2.750.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het object bestaat uit kantoorruimte, bedrijfsruimte en heeft parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een representatieve entree, een showroom en vijf overheaddeuren is dit een bedrijfsgebouw met veel mogelijkheden. Daarnaast bevindt zich buiten naast het gebouw een loading dock.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Meerpaal”. De Meerpaal is het laatste uitgegeven bedrijventerrein van Houten en ligt op twee autominuten van de snelweg A27. Het object ligt op een zichtlocatie op het bedrijventerrein. Ook met openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Op 1 minuut loopafstand zijn bushaltes gelegen waar minimaal vier keer per uur diverse buslijnen langsrijden.

Totaal ca. 2.800 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.119 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 249 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond;
ca. 303 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
ca. 825 m² entresolvloer (bedrijfsruimte) op de 1e verdieping;
ca. 304 m² kantoorruimte op de 2e verdieping

Koopprijs € 2.750.000,= kosten koper.

Huurprijs € 210.000,= per jaar.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond ca. 2.500 kg/m²;
- vloerbelasting entresolvloer ca. 400 kg/m²;
- vloerbelasting kantoorruimte ca. 250 kg/m²;
- systeemwanden met deels glas in de kantoorruimte;
- systeemplafonds in de kantoor-/showroomruimte;
- vrije hoogte bedrijfsruimte hoog ca. 10,5 meter;
- aansluitingen voor gas, elektra, water en rioleringen;
- centrale verwarming met radiatoren in de kantoor- en showroomruimten;
- stralingspanelen in de bedrijfsruimte;
- lift;
- overwerkschakelaar;
- boiler en uitstortgootsteen;
- was trog in de bedrijfsruimte;
- hydrofoor;
- elektrische installatie c.q. krachtstroom installatie;
- kabelgoten in de kantoor- en showroomruimten;
- T.L. verlichting en spots in de kantoor- en showroomruimte v.v. sensoren;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- 5 overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- loading dock met leveler buiten op het terrein;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- ontruimingsinstallatie, rookmelders en noodverlichting;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- topkoeling in de kantoor- en showroomruimte;
- airconditioning in de kantoor- en showroomruimte;
- buitenverlichting;
- sanitaire voorzieningen (toiletten op elke verdieping en mindervalide toilet op de begane grond);
- kleedruimte voorzien van meerdere douches;
- pantry op de tweede verdieping v.v. spoelbak en close in boiler;
- pantry voorzien van spoelbak en losse apparatuur in de kantine op de eerste verdieping;
- 2 pantry’s op de begane grond.

Er zijn 26 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding mei/juni 2019.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/359953
Prijs € 2.750.000,- k.k.
Prijs € 210.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 januari 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.992 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.944 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak