Te koop/huur: Bedrijfsgebouw met kantoor-/showroomruimte

Vleugelboot 14, 3991 CL Houten

€ 2.750.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een representatief bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 10,5 meter met buiten loadingdock aan de zijkant van het gebouw!), kantoor c.q. showroomruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object heeft een representatieve entree naar kantoorruimte c.q. showroom en vijf overheaddeuren. Het bedrijfsgebouw heeft derhalve veel mogelijkheden.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Meerpaal”. De Meerpaal is het laatste uitgegeven bedrijventerrein van Houten en ligt op twee autominuten van de snelweg A27. Het object ligt op een zichtlocatie op het bedrijventerrein. Ook met openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Op 1 minuut loopafstand zijn bushaltes gelegen waar minimaal vier keer per uur diverse buslijnen langsrijden.

Totaal ca. 1.975 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.119 m² bedrijfsruimte (hoogte ca. 10,5 meter!) op de begane grond;
ca. 249 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond;
ca. 303 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
ca. 304 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

Er zijn 26 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopprijs € 2.750.000,= kosten koper.

Huurprijs € 210.000,= per jaar.

Aanvaarding in overleg.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond ca. 2.500 kg/m²;
- vloerbelasting kantoorruimte ca. 250 kg/m²;
- systeemwanden met deels glas in de kantoorruimte;
- systeemplafonds in de kantoor-/showroomruimte;
- vrije hoogte bedrijfsruimte hoog ca. 10,5 meter;
- aansluitingen voor gas, elektra, water en rioleringen;
- centrale verwarming met radiatoren in de kantoor- en showroomruimten;
- stralingspanelen in de bedrijfsruimte;
- lift;
- overwerkschakelaar;
- boiler en uitstortgootsteen;
- was trog in de bedrijfsruimte;
- hydrofoor;
- elektrische installatie c.q. krachtstroom installatie;
- kabelgoten in de kantoor- en showroomruimten;
- T.L. verlichting en spots in de kantoor- en showroomruimte v.v. sensoren;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- 5 overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- loading dock met leveler buiten op het terrein;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- ontruimingsinstallatie, rookmelders en noodverlichting;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- topkoeling in de kantoor- en showroomruimte;
- airconditioning in de kantoor- en showroomruimte;
- buitenverlichting;
- sanitaire voorzieningen (toiletten op elke verdieping en mindervalide toilet op de begane grond);
- kleedruimte voorzien van meerdere douches;
- pantry op de tweede verdieping v.v. spoelbak en close in boiler;
- pantry voorzien van spoelbak en losse apparatuur in de kantine op de eerste verdieping;
- 2 pantry’s op de begane grond.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/391322
Prijs € 2.750.000,- k.k.
Prijs € 210.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 24 juli 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.992 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.119 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak