Te koop/huur: Bedrijfsgebouw

Hoofdveste 2, 3992 DG Houten

€ 1.795.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het betreft hier een representatief zelfstandig bedrijfsgebouw, bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor-/showroomruimte. Het gebouw wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een “torentje” waarin een deel van de kantoorruimte is gevestigd.

Dit object is gelegen op het bedrijventerrein “Het Rondeel”, waar zowel bedrijven als kantoren gesitueerd zijn. Het bedrijventerrein kent een aantal grote bedrijven, waaronder Heineken, Blygold, De Vos Groep en Redwood.

Totaal ca. 2.883 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.490 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 576 m² entresolvloer;
ca. 306 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond;
ca. 351 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping;
ca. 80 m² kantoor-/showroomruimte op de 2e verdieping;
ca. 80 m² kantoor-/showroomruimte op de 3e verdieping.

Koopsom € 1.795.000,= kosten koper.
Huurprijs € 155.000,= per jaar, exclusief BTW.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief:
Algemeen:
- cv installatie;
- direct gestookte heaters;
- bestaande brandmeldinstallatie;
- bestaande alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
- 2 (twee) elektrische overheaddeuren voorzien van ruitsecties;
- monoliet afgewerkte betonvloer met PU deklaag;
- entresolvloer beton;
- direct gestookte heaters;
- brandpreventiemiddelen;
- tl lijnverlichting;
- krachtstroomaansluitingen;
- vrije hoogte deels ca. 7 meter;
- vloerbelasting begane grond ca. 2.000 kg/m²;
- toiletvoorzieningen.

Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichting;
- toiletvoorzieningen per verdieping;
- pantry;
- brandpreventiemiddelen;
- radiatoren;
- deels wandkabelgoten;
- draai-/kiepramen (gedeeltelijk);
- mechanische ventilatie (gedeeltelijk);
- nieuwe vloerbedekking;
- airconditioning.

Het buitenterrein is voorzien van:
- hekwerk met 2 automatische schuifpoorten ;
- klinkerbestrating;
- buitenverlichting.

Er zijn 25 (vijf/en/twintig) parkeerplaatsen beschikbaar op een afsluitbaar eigen terrein. Tevens zijn er direct naast het object gratis openbare parkeerplaatsen.

De bereikbaarheid van het object per auto is uitstekend te noemen. Bedrijventerrein “Het Rondeel” is pal naast de rijksweg A27 (Almere-Breda) gelegen. Ook vanaf de rijksweg A12 (Den Haag-Arnhem) is de aansluiting zeer goed te noemen.
Verder is het object te bereiken met de speciale spitsbus die vanaf “De Molenzoom” en de bedrijfsterreinen. Deze spitsbus rijdt aansluitend aan de aankomsttijden van de treinen vanuit Utrecht en Tiel/’s-Hertogenbosch en rijdt, zoals de naam al zegt, alleen tijdens de spitsuren. Het bedrijventerrein is buiten de spitsuren via de normale busverbinding te bereiken. Ook van- en naar Utrecht en Nieuwegein is een rechtstreekse busverbinding. Er is een bushalte in de directe nabijheid van het object.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/349083
Prijs € 1.795.000,- k.k.
Prijs € 155.000,- per jaar
Servicekosten € 6.741,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 26 maart 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.340 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.490 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak