Te koop: Duwboot 95-99, 3991 CG Houten

€ 3.650.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Duwboot 95-99 en Loodsboot 8-12.

Het betreft hier twee gekoppelde bedrijfsgebouwen, welke prominent gesitueerd zijn op een groot hoekkavel.
Het complex beschikt over meerdere zelfstandige entrees voor de kantorendelen, alsmede uitgebreide laad/losmogelijkheden voor de bedrijfsruimtes.
Momenteel zijn de gebouwen gedeeltelijk verhuurd en is totaal nog ca. 533 m² kantoorruimte beschikbaar.
Medio mei zullen tevens de twee geschakelde bedrijfshallen met een oppervlak van ca. 2.485 m² met additioneel ca. 632 m² kantoorruimte beschikbaar komen.
Dit gebouw leent zich dan ook uitstekend voor een eindgebruiker welke een gebouw zoekt op de groei met enkele
medegebruikers, alhoewel men ongehinderd de eigen ruimte kan benutten.

Het aangeboden object is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal” en ligt op circa twee autominuten van de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” prima te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “De Meerpaal”.

Duwboot 95-99 totaal ca. 1.974 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.220 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 243 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 122 m² entresolvloer in bedrijfsruimte;
ca. 389 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Loodsboot 8-12 totaal ca. 2.474 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.265 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 514 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 695 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Koopsom € 3.650.000,= kosten koper te vermeerderen met B.T.W.

De bedrijfsgebouwen zijn thans grotendeels verhuurd. Voor info omtrent huurinkomsten en -contracten neem s.v.p. contact met ons op.

De bedrijfsgebouwen worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen voor elektra, water en rioleringen;
- luchtverwarming in de bedrijfsruimte;
- elektrische installatie c.q. krachtstroom installatie;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- twee personenliften in de kantoorruimtes;
- sanitaire voorzieningen;
- ontruimingsinstallatie (brand) en brandblusvoorzieningen;
- systeemplafonds v.v. T.L. inbouwarmaturen in de kantoorruimte;
- vloerbedekking;
- spuitwerk op de bouwkundige wanden;
- diverse keukens/pantry’s v.v. inbouwapparatuur;
- mechanische ventilatie;
- systeemwanden (deels glas) v.v. tussendeuren;
- vloerverwarming/vloerkoeling middels een warmtepomp;
- deels te openen ramen;
- brandslaghaspels;
- wandgoten v.v. elektra en t.b.v. databekabeling.

Duwboot 95-99 heeft energielabel A en Loodsboot 8-12 heeft energielabel C.

Er zijn totaal ca. 52 parkeerplaatsen, waarvan er ca. 36 zijn gelegen in de parkeerkelder.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/360318
Prijs € 3.650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.694 m²
Bruto vloeroppervlakte 2.607 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak