Verkocht

Verkocht: De Aaldor - kavel 4

De Ooyen, 4191 PB Geldermalsen

€ 708.800,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
De prijs per m² bedraagt € 160,= kosten koper, exclusief B.T.W.

De Gemeente Geldermalsen is gekomen tot de ontwikkeling van bedrijventerrein Honds-gemet te Geldermalsen. Hondsgemet is een ruim opgezet bedrijventerrein met een representatieve uitstraling. Dit is een ideale vestigingsplaats voor bedrijven in de zakelijke dienstverlening van midden- en kleinbedrijf. Hondsgemet ligt in het hart van Nederland, op een zichtlocatie met een uitstekende bereikbaarheid vlakbij snelwegknooppunt Deil, hier snijdt de A2 de A15. Het grondgebied wordt omsloten door de Randweg, Betuwelijn en de spoorlijn Geldermalsen-Tiel en ligt naast de A15 op nog geen kilometer afstand van de op- en afritten. Het bedrijventerrein is daardoor goed bereikbaar voor klanten, leveranciers, bezoekers en personeel.

Bunnik Projekten heeft voldoende deskundigheid in huis om voor u het bedrijfsgebouw te ontwikkelen en te bouwen.

Onderstaand treft u een shortlist van enkele belangrijke voorschriften die geventileerd zijn vanuit de uitgifte voorwaarden en bestemmingsplan. Dit zijn uiteraard niet alle voor-schriften, hiervoor verwijzen wij u naar het bestemmingsplan.
De uitgifte voorwaarden als vastgesteld door het college van B&W van de gemeente Geldermalsen welke van toepassing zijn tussen de gemeente en Bunnik Projekten zul-len ook van toepassing zijn m.b.t. de koop tussen Bunnik Projekten en koper. E.e.a. zal opgenomen zijn in de akte van levering.
- Terrein is bouwrijp.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfsverzamelgebouw.
- Parkmanagement..
- Voldoende parkeerverplichting op eigen terrein.
- Anti-speculatiebeding van 5 jaar.*
- Uitstekende bereikbaarheid middels bushalte op de Randweg en directe ligging naast de A15.
- Hoogwaardig ontwerp. (met name de rand- en zichtzone, zie beeldkwaliteitsplan)
- Vestigingsmogelijkheid voor bedrijven die behoren tot de milieucategorieën 1, 2 en 3.**
- Maximale bebouwingshoogte van 15m.***
- De bouwkavel mag maximaal 60% bebouwd worden.****
- Afstand bebouwing tot aan de rooilijn bedraagt minimaal 5m.*****
- Minimaal 10 % van de kavel dient voorzien te zijn met groen.
- In het kader van Duurzaam Bouw zijn een aantal vaste en variabele maatregelen verplicht.

* Vrijstelling is mogelijk met goedkeuring B&W.
** Milieucategorie 4 is mogelijk na vrijstelling.
*** Afwijkingen tot 10% zijn mogelijk.
**** 70% is mogelijk na vrijstelling.
***** Tot 3m. is mogelijk na vrijstelling en positief ad-vies van de commandant van de brandweer. Een aantal kavels hebben te maken met een bebouwingsvrije zone i.v.m. de aanwezigheid van de hoge snelheidslijn.

De totale kavel is ca. 4.430 m²

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/252181
Prijs € 708.800,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 december 2014
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Kavel
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.430 m²
Kom langs - of - Maak een afspraak