Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Amersfoortseweg 47B, 3941 EK Doorn

€ 342.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het royale woon-/winkel-/kantoorpand is gelegen in het centrum van Doorn, aan de doorgaande weg tussen Doorn en Maarn. Het pand heeft op de begane grond een ruime winkel en op de 1e en 2e verdieping een royale bovenwoning met een dakterras aan de achterzijde.

Zowel de begane grond als de verdieping hebben een gescheiden entree, buitenom maar ook intern bevindt zich een trapopgang. Gescheiden gebruik door verschillende gebruikers is daarom eenvoudig te realiseren.

Het object is gelegen in het centrum van Doorn aan de doorgaande provinciale weg de N227 van de rijksweg A12 afslag Maarn, via Doorn naar Langbroek en Cothen. En aan de doorgaande provinciale weg de N225 van de rijksweg A12
afslag Driebergen via Doorn, naar Rhenen. Er zijn busverbindingen via beide provinciale wegen.

Vloeroppervlakte winkelruimte:
Totaal ca. 90 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 60 m² winkeloppervlak;
ca. 10 m² kelder (stahoogte);
ca. 20 m² werkplaats/magazijn.

Vloeroppervlakte bovenwoning:
De bovenwoning heeft een woonoppervlak van ca. 174 m².
Inhoud ca. 564 m³ conform meetrapport NEN 2580.

Koopsom € 342.500,= kosten koper.

De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- pantry;
- toilet.

Algemeen:
Cv-gasinstallatie, Intergas.
Close-in boiler, 10 liter, Daalderop.
Grotendeels dubbele beglazing op begane grond en 1e verdieping.
Elektronisch alarmsysteem met doormelding en deugdelijk hang- en sluitwerk.
Elektrisch bedienbare screen begane grond.
Airconditioning.

De bovenwoning wordt als volgt opgeleverd:
1e verdieping:
- overloop met een toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde gelegen;
- fraaie moderne dichte keuken aan de achterzijde met een keuken in rechte opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap en een
stenen aanrechtblad;
- badkamer voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel;
- slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen;
- vanuit de keuken toegang tot het fraaie dakterras aan de achterzijde met gunstige zonligging en veel privacy.

2e verdieping:
- overloop, inloopkast welke thans in gebruik is als garderobe Kast;
- opstelling van de cv-ketel (Remeha);
- ruime 2e slaapkamer over de volle breedte van de woning met dakkapel aan de voorzijde en bergruimte.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/257597
Prijs € 342.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 februari 2015
Laatste wijziging Vrijdag 6 oktober 2017
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Bruto vloeroppervlakte 174 m²
Kom langs - of - Maak een afspraak