Te koop: BELEGGINGSPANDEN

Industrieweg 4A + 4 B, 4104 AR Culemborg

€ 675.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
BELEGGINGSOBJECT!

Het betreft twee verhuurde zelfstandige bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein “Pavijen”. Industrieterrein ‘Pavijen” betreft een, naar regionale maatstaven, royaal bedrijventerrein.

Het object is zowel per openbaar vervoer als met de auto uitstekend te bereiken. De rijksweg A2 is gelegen op enkele autominuten rijden vanaf de locatie. Het NS station Culemborg is gelegen op loopafstand van het gebouw.

Vloeroppervlakte 4A: Totaal ca. 806 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
ca. 344 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 344 m² bedrijfsruimte op de verdieping;
ca. 59 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 59 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping

Vloeroppervlakte 4B: Totaal ca. 602 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt onderverdeeld;
ca. 343 m² bedrijfsruimte met daarin een entresolvloer van ca. 144 m²;
ca. 20 m² kantineruimte gelegen op de begane grond;
ca. 36 m2 kantoorruimte op de begane grond;
ca. 59 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

De bedrijfsunits zijn volledig verhuurd. De huurinkomsten bedragen € 55.767,= per jaar.

Op verzoek kunnen de huurovereenkomsten bij ons op kantoor worden ingezien.

Beide bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- heaters in de bedrijfsruimte;
- Tl-verlichting in de bedrijfsruimte;
- krachstroom in de bedrijfsruimte;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6,5 meter;
- 1 overheaddeur in de bedrijfsruimte;
- 1 houten entresolvloer;
- brandalarm;
- brandblusser;
- centrale verwarming in de kantoorruimte;
- toilet;
- systeemplafonds in de kantoorruimte v.v. Tl- armaturen;
- pantry met koud en warm water.

Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein per unit.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/372759
Prijs € 675.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 4 februari 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.389 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.175 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak