Te koop: Kantoorvilla “Hawda” met vrijstaand bijgebouw

Prins Hendriklaan 72, 3721 AT Bilthoven

€ 1.950.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Kantoorvilla “Hawda” met vrijstaand bijgebouw

Aan de rustige Prins Hendriklaan bieden wij thans deze zeer karakteristieke kantoorvilla met multifunctioneel bijgebouw aan. De villa met bijgebouw is gelegen op een zeer ruime kavel met volop bomen en een riante oprit.

Villa ‘Hawda’ is oorspronkelijk gebouwd in 1903-1904 in opdracht van ir. A.G.A. Everts die Çhef van de dienst van Exploitatie bij de Staatsspoorwegen was. Architect Anthonius de Rijk jr. uit Utrecht ontwierp de villa in gelijke stijl als de naastgelegen villa ‘Devia’.

De laatste jaren is de Boekverkopersbond gevestigd in dit pand. In 2007 werd bekend dat Hare Majesteit de Koningin de bond het predicaat Koninklijk toekende, omdat de bond een zeer belangrijke plaats inneemt in het vakgebied en daarbij een voorbeeld is van deugdelijk bestuur. Vandaag de dag behartigt de Coöperatieve Koninklijke Boekverkopersbond U.A. nog steeds de belangen van de boekverkopers en is actief op meerdere gebieden. In het pand vindt u verschillende verwijzingen naar deze branchevereniging en haar leden, waaronder een sculptuur in de tuin (eigendom van de bond) en een muurschildering van de Nederlandse kunstenaar Klaas Gubbels.

Het gebouw bestaat uit drie lagen, waarbij de begane grond en de eerste verdieping nog de originele plattegrond kennen en vele originele details. De tweede verdieping is later ingedeeld en moderner, maar eenvoudiger afgewerkt.

De villa kent een centrale hal op de eerste twee lagen met daaromheen diverse vertrekken met een goed formaat en is daarmee zeer geschikt als kantoorvilla.

De villa met bijgebouw is gelegen in een groene omgeving omringd met statige woonvilla’s nabij de Soestdijkseweg Zuid, de doorgaande weg richting het centrum van Bilthoven en de belangrijkste weg welke Bilthoven Zuid en Noord met elkaar verbindt.

De locatie is gunstig gelegen, namelijk op loopafstand van Bilthoven-centrum met het NS-station en alle winkelvoorzieningen. Met de auto is de villa redelijk goed bereikbaar. Via de doorgaande wegen is er een goede aansluiting op de rijkswegen A27 en A28, met dien verstande dat bezoekers deels door een woonwijk moeten rijden.

Totaal ca. 717 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
Kantoorvilla
ca. 29 m² gelegen in de kelder;
ca. 244 m² gelegen op de begane grond;
ca. 207 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 174 m² gelegen op de 2e verdieping;

Bijgebouw
ca. 42 m² op de begane grond;
ca. 21 m² op de 1e verdieping.

Bovengenoemde vierkante meters zijn vastgesteld op basis van de Nederlandse Norm NEN-2580 en in een meetcertificaat vastgelegd.

Koopsom € 1.950.000,= kosten koper, vrij van B.T.W.

De kantoorvilla met bijgebouw worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief:
- automatische deuropener;
- centrale verwarming;
- marmeren vloer entree centrale hal begane grond;
- deels parket en deels vloerbedekking;
- alarminstallatie;
- noodverlichting;
- zonwering deels screens, deels uitvalschermen;
- deels gips, deels gestucte plafonds en deels systeemplafond;
- boiler ten behoeve van warmwater in de keuken;
- 2 toiletten op de begane grond, 1 toilet op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping;
- deels enkele beglazing en deels dubbele beglazing;
- deels bitumen dak en deels pannen dak;
- deels TL opbouwarmaturen en deels TL inbouwarmaturen;
- noodtrap;
- buitenverlichting;
- centrale verwarming middels eigen ketel in het bijgebouw.

Ter overname:
- verlichtingsarmaturen;
- gordijnen;
- brandblussers;
- vergadertafel en ander meubilair;
- wifi access punten.

In overleg met verkoper is het bespreekbaar om tevens andere zaken overnemen.

Het parkeren geschiedt deels op eigen terrein en verder op de openbare weg.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/336435
Prijs € 1.950.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1903
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.975 m²
Bruto vloeroppervlakte 717 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Kom langs - of - Maak een afspraak