Het zelfstandige kantoorgebouw waar de kantoorruimte deel van uitmaakt is gelegen op bedrijventerrein Middelland. Het kantoorgebouw met een uitstekende indeelbaarheid is in 2001 gerealiseerd en opgetrokken uit 5 bouwlagen en bevindt zich op een kavel van circa 2.365 m².

Het NS station Woerden is op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is ook goed. Vanaf de rijksweg A12 is het gebouw binnen enkele minuten te bereiken.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.143 m² verhuurbaar oppervlak (VVO), waarvan nog voor verhuur beschikbaar circa 1.253 m², als volgt verdeeld:
ca. 257 m² gelegen op de 2e verdieping;
ca. 491 m² gelegen op de 3e verdieping;
ca. 505 m² gelegen op de 4e verdieping.

Deelverhuur per verdieping is mogelijk.

Huurprijs afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau.

De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
- representatieve ontvangstruimte/entree;
- basis klimaatinstallatie voorzien van topkoelingsinstallatie;
- scheidingswanden met bijbehorende deuren voorzien van deels glas (indeling op basis van wensen huurder);
- nieuwe vloerbedekking;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- aanpassen en inregelen ten behoeve van nieuwe indeling: basis klimaatinstallatie, plafondaanpassingen, E – en W-installaties, voorzieningen voor brandveiligheid;
- deels voorzien van buitenzonwering;
- personenlift;
- kabelgoten voorzien van databekabeling;
- toegangssysteem;
- pantry voorzien van inbouwapparatuur;
- sanitaire units.

Er is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding per direct mogelijk.