Te huur: kantoorunits in zelfstandige kleinschalige kantoorgebouwen

Polanerbaan 13J-M, 3447 GN Woerden

€ 95,- /m²/jr

Beschrijving

Lees meer
Meerdere kleinschalige en zelfstandige kantoorgebouwen met een grootte variërend van 234 m² tot 360 m² exclusief de eventuele aanwezige kelders. De gebouwen kunnen zowel separaat of aaneengeschakeld gehuurd worden. Ook aan de ZZP-er of kleine ondernemingen is gedacht. Zij kunnen in kantoorgebouw J terecht, genaamd ‘Wyrda Offices’. In dit complex zijn, op flexibele basis, zowel grotere oppervlakten als kleinere units te huur van circa 17 m² verhuurbaar vloeroppervlak. De units zijn daarnaast schakelbaar tot grotere eenheden.

In 1984 is het betreffende kleinschalige kantorenpark genaamd ‘Wyrdaveste’ gebouwd. Destijds een innovatie in kantoorbouw. Woerden is een afgeleide van ‘Wyrda’ beide zijn tevens afgeleid van het woord ‘Woerd’ wat een verhoging in een rivierengebied is. Woerden is gelegen aan de oeverwallen van
de huidige ‘Oude Rijn’.

De kantoorgebouwen zijn gelegen op bedrijventerrein “Middelland-Noord”, op korte loopafstand van het station Woerden. Via de A12 (Den Haag-Utrecht) is het object eveneens goed bereikbaar.

Totaal circa 1.314 m² verhuurbaar vloeroppervlak, te huur in units vanaf circa 17 m².

Gebouw J t/m M :
Gebouw J: totaal ca. 234 m² VVO verdeeld over 2 verdiepingen;
Gebouw K: totaal ca. 360 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen;
Gebouw L: totaal ca. 360 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen;
Gebouw M: totaal ca. 360 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen.

Huurprijs € 95,= per m² verhuurbaar vloeroppervlak te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorunits (gebouw J):
Onderstaande huurprijzen zijn maandprijzen inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Unit Metrage Huurprijs p.m.
1 17 m² € 177,83
2 22 m² € 229,17
3 21 m² € 218,75
4 22 m² € 229,17
5 17 m² € 177,83
6 44 m² € 458,33
7 21 m² € 218,75
8 44 m² € 495,00
9 26 m² € 270,83

De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, inclusief:
- entree met voorportaal;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- zonwering zonzijde door middel van schermen;
- systeemplafonds voorzien van tl verlichting;
- te openen ramen;
- pantry voorzien van close in boiler, vaatwasser en koelkast;
- toilet met voorportaal en fontein (per verdieping);
- brandslanghaspel;
- lichtkoepel;
- cv-installatie met radiatoren.

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, norm 1:87 (tegen betaling)

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/332260
Prijs € 95,- per m² per jaar
Servicekosten € 30,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 25 augustus 2017
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 1.314 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak