Te huur: Kantoorruimte in zelfstandige kleinschalige kantoorgebouwen

Polanerbaan 13J-M, 3447 GN Woerden

€ 100,- /m²/jr

Beschrijving

Lees meer
Het betreft hier meerdere kleinschalige en zelfstandige kantoorgebouwen met een grootte variërend van 372 m² tot 493 m² (inclusief de eventuele aanwezige kelders). De gebouwen kunnen zowel separaat of aaneengeschakeld gehuurd worden.

Ook aan de ZZP-er of kleine ondernemingen is gedacht. Zij kunnen in kantoorgebouw J terecht, genaamd ‘Wyrda Offices’. In dit complex zijn, op flexibele basis, zowel grotere oppervlakten als kleinere units te huur vanaf circa 20 m² verhuurbaar vloeroppervlak. De units zijn daarnaast schakelbaar tot grotere eenheden.

In 1984 is het betreffende kleinschalige kantorenpark genaamd ‘Wyrdaveste’ gebouwd. Destijds een innovatie in kantoorbouw. Woerden is een afgeleide van ‘Wyrda’ beide zijn tevens afgeleid van het woord ‘Woerd’ wat een verhoging in een rivierengebied is. Woerden is gelegen aan de oeverwallen van de huidige ‘Oude Rijn’.

De kantoorgebouwen zijn gelegen op bedrijventerrein “Middelland-Noord”, op korte loopafstand van het station Woerden. Via de A12 (Den Haag-Utrecht) is het object eveneens goed bereikbaar.

Totaal circa 1.606 m² verhuurbaar vloeroppervlak, te huur in units vanaf circa 20 m².

Gebouw J t/m M
Gebouw J: totaal ca. 250 m² VVO verdeeld over 2 verdiepingen
Gebouw K: totaal ca. 370 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen
Gebouw L: totaal ca. 493 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen
Gebouw M: totaal ca. 493 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen

Huurprijs € 100,= per m² verhuurbaar vloeroppervlak te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

In overleg zijn de objecten per kamer (gebouw J), verdieping of per gebouwblok te huur.

Huurprijs kantoorunits (gebouw J):
Onderstaande huurprijzen zijn maandprijzen inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Unit Metrage Huurprijs p.m. per unit
1 20 m² € 216,67
2 25 m² € 270,83
3 24 m² € 260,00
4 25 m² € 270,83
5 24 m² € 260,00
6 41 m² € 444,17
7 20 m² € 216,67
8 & 9 68 m² Verhuurd

De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, inclusief:
- entree met voorportaal;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- zonwering zonzijde door middel van schermen;
- systeemplafonds voorzien van tl verlichting;
- te openen ramen;
- pantry voorzien van close in boiler, vaatwasser en koelkast;
- toilet met voorportaal en fontein (per verdieping);
- brandslanghaspel;
- lichtkoepel;
- cv-installatie met radiatoren.

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, norm 1:87 (tegen betaling)

Per direct mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/461382
Prijs € 100,- per m² per jaar
Servicekosten € 30,- per m² per jaar
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 15 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 13 april 2021
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 1.606 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak