Te koop/huur: Defensie Eiland, 3441 VB Woerden

Beschrijving

Lees meer
Samenwerking De Wasserij VOF heeft plannen ontwikkeld voor “De Wasserij” op Defensie-eiland. Er komt horeca op de
beneden verdieping van de monumentale Wasserij en 3 spectaculaire appartementen met dakterrassen op de boven
verdieping. In totaal worden er maximaal 243 woningen gerealiseerd op Defensie-eiland.

De begane grond wordt in tweeën gesplitst. De rechterunit is geschikt voor een grand café, eetcafé, brasserie of iets dergelijks, waar men van ’s morgens tot ’s avonds terechtkan voor een drankje, hapje en maaltijd. De kleinere linker unit is geschikt voor bijvoorbeeld een wijnbar, proeflokaal, brasserie of iets dergelijks. Beide units beschikken over een mooi terras. Gebruiker zal nadat de transformatie gereed is de horeca ruimte exploiteren met inachtneming van het exploitatieconcept Horeca & Cultuur.

Het Defensie-eiland is een schiereiland in de stad Woerden, gelegen tussen Station Woerden en het centrumgebied. Het eiland met een omvang van ca. 3 hectare is omringd door Water, namelijk door de binnen- en buitengracht, die beide in verbinding staan met de Oude rijn. Aan de oostzijde van het eiland stroomt het riviertje de Korte Linschoten in de Rijn.

Geografisch gezien neemt Woerden een interessante positie in. Met de auto ben je zo op de A12. Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. En ook met het openbaar vervoer kun je hier goed uit de voeten.

Om de hoek van Defensie-eiland ligt het karakteristieke stationsgebouw Station Woerden, waar de treinen stoppen naar Leiden, Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. De nieuwe fietsroute die voert over Defensie-eiland, heeft de verbinding verbeterd tussen het station en de binnenstad.

Totaal ca. 650 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

Unit 1, totaal ca. 410 m²:
ca. 240 m² gelegen op de begane grond;
ca. 170 m² gelegen op entresol.

Unit 2, totaal ca. 240 m²:
ca. 146 m² gelegen op de begane grond;
ca. 94 m² gelegen op entresol.

Eventueel zijn beide units als één geheel te koop.

Koopsom
Unit 1: € 1.269.000,= vrij op naam, inclusief casco +;
Unit 2: € 717.000,= vrij op naam, inclusief casco +.
te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De ruimten worden casco + opgeleverd, inclusief volledige luchtbehandeling (inclusief verwarming), vetvangput, 3 x 125 A elektra, G10 gasaansluiting en water.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/329244
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Bouw
Type object Horecapand
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 650 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Kom langs - of - Maak een afspraak