Het betreft een unieke kantoor/showroomruimte gelegen op een goed bereikbare locatie in Wijk bij Duurstede.

Het object is gelegen op een zichtlocatie van het kleinschalige en representatieve bedrijventerrein “Broekweg”. Op “Broekweg” zijn bedrijven gevestigd in de milieu categorie 1 tot en met 3. In de omgeving zijn naast kantoren (tot maximaal 2.000 m²) onder meer constructie- en transportbedrijven gevestigd, maar ook grootschalige detailhandel, auto- en caravanbedrijven en drukkerijen. Direct naast bedrijventerrein “Broekweg”., aan het Amsterdam-Rijnkanaal, ligt bedrijventerrein ''Langshaven''.

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed. Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van het object op eigen terrein.

Totaal ca. 192 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 96 m² gelegen op de begane grond;
ca. 96 m² gelegen op de verdieping.

Huurprijs: € 100,= per m² per jaar.

De kantoor-/showroomruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- toiletten;
- tapijt;
- airco;
- cv met radiatoren;
- zonwerend glas;
- te openen ramen;
- glasvezelaansluiting;
- elektra en datapunten;
- verlichting (nog te realiseren).

Aanvaarding in overleg.