Te huur: Moderne bedrijfsunit gelegen op een uiitstekende locatie

Dijkleger 16, 4131 MA Vianen

€ 16.000,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Deze moderne bedrijfsunit is gelegen op het jong bedrijventerrein Gaasperwaard te Vianen, vlakbij de op-/afrit Vianen van de A27. De unit is zeer duurzaam door de hoogwaardige bouwmaterialen en 15 zonnepanelen op het dak! Geschikt voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers voor bijvoorbeeld een combinatie van opslag/productie/showroom in combinatie met kantoor.

De bedrijfsunit is gelegen op uitstekende locatie op bedrijventerrein Gaasperwaard in Vianen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A27 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A2 en de A12.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand aan de noordzijde van het bedrijventerrein.

Het betreffende oppervlak is ca. 144 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 72 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 72 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Huurprijs: € 16.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen voor gas, water en elektra;
- aluminium kozijnen;
- betonvloer;
- dubbele beglazing;
- volledig betegelde toiletruimte;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- elektrische overheaddeur;
- krachtstroom ( 3 x 25 Amp.);
- ledverlichting;
- vloerverwarming;
- vloerbelasting begane grond: circa 2.000 kg/m²;
- vloerbelasting eerste verdieping: circa 400 kg/m²;
- vrije hoogte begane grond: circa 4 meter.

Er zijn 3 parkeerplaatsen gelegen bij het object.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/524488
Prijs € 16.000,- per jaar
Servicekosten € 55,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 17 juni 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 72 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak