Voor verhuur beschikbaar een kantoorruimte totaal ca. 409 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de eerste verdieping. Het betreft de gehele eerste verdieping met eigen opgang en voorzien van een pantry en sanitaire voorzieningen. De diverse kantoorkamers zijn ruim opgezet en hebben veel lichtinval door de vele ramen.

Het object is gelegen aan de Woonboulevard van Utrecht. De op de boulevard gevestigde winkels hebben een totaal oppervlak van ca. 90.000 m2. Er zijn diverse typen winkels gevestigd waaronder: woonwinkels, woonwarenhuizen, slaapkamerspecialisten, keukenshowrooms, woontextiel en babyspeciaalzaken.

Het object is goed bereikbaar zowel met eigen- als met openbaar vervoer. Met de auto is de meubelboulevard uitstekend bereikbaar vanaf alle richtingen, door de gunstige ligging nabij Utrecht en tussen de verkeerspleinen Oudenrijn (A12, A2) en Lunetten (A12, A27).

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De sneltramhalte is gelegen op enkele minuten loopafstand, deze heeft een goede verbinding met Utrecht Centraal Station. De locatie is tevens met de bus goed bereikbaar. In de directe nabijheid bevindt zich een transferium.

Totaal circa 409 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
begane grond: circa 85 m² Entree, kantoor, overige en toiletruimte;
1e verdieping: circa 324 m² Kantoor-/overige ruimte.

Deelverhuur bespreekbaar vanaf circa 200 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

De huurprijs bedraagt € 65,= per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- vloerbedekking;
- verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet.

Parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

Aanvaarding per direct mogelijk.