Te huur: Het betreft een nieuwbouw kantoorgebouw in hartje Utrecht

Nijverheidsweg 25, 3534 AM Utrecht

€ 2.750,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een nieuwbouw kantoorgebouw in hartje Utrecht. De ligging vlakbij het bekende Werkspoorkathedraal maakt deze locatie zeer gewild. De diversiteit aan bedrijven op dit terrein zorgt voor een positieve dynamiek. De oplevering van de units zal zijn rond september 2020. Voor het pand zijn 5 parkeerplaatsen gelegen. De gehele kantoorunit, zowel de begane grond als de verdieping, beschikt over vloerverwarming.

De locatie ligt binnen de ring van Utrecht, tussen de binnenstad en Leidsche Rijn. Met 5 autominuten van de afslag A2 of A12 of 5 minuten fietsen naar station Zuilen.
Als je 10 minuten doorrijdt sta je in het hart van Nederland op het Vredenburg en bij het Centraal Station. Hier heeft vrachtverkeer geen last van milieuzones of smalle straatjes. Vervoer over water is simpel via het Amsterdam-Rijnkanaal.

Totaal ca. 273 m² gebruiksoppervlak, als volgt verdeeld;
ca. 136 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 137 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Huurprijs: € 2.750,= per maand, te vermeerderen met BTW.

De bedrijfsunit met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- (led) verlichting of een industriële afwerking, dit in overleg met de huurder;
- pantry/keuken;
- elektra-voorzieningen;
- cv-installatie t.b.v. verwarming (vloerverwarming);
- te openen ramen;
- dubbel toilet.

In overleg is afbouw mogelijk tegen een meerprijs.

Er zijn vijf parkeerplaatsen gelegen bij het object.

Aanvaarding in overleg.

Bestemming en gebruik:
Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.2;
Functieaanduiding: Specifieke vorm van bedrijventerrein – creatieve bedrijven;
Functieaanduiding: Specifieke vorm van detailhandel – 1.

De kantoorunit is uitgezonderd op bovenstaande bestemming en mag tevens voor 100% kantoorgebruik gebruikt worden. De gebruiker dient dit wel bij de gemeente aan te vragen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/440074
Prijs € 2.750,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 15 juli 2020
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.775 m²
Bruto vloeroppervlakte 273 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak