Te huur: Het betreft een nieuwbouw bedrijfsunit in hartje Utrecht

Nijverheidsweg 25A, 3534 AM Utrecht

€ 1.325,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een nieuwbouw bedrijfsunit in hartje Utrecht. De bedrijfsunit zal volledig worden afgebouwd en voorzien worden van diverse installaties. De ligging vlakbij het bekende Werkspoorkathedraal maakt deze locatie zeer gewild. De diversiteit aan bedrijven op dit terrein zorgt voor een positieve dynamiek.
De oplevering van de units zal zijn rond september 2020. Voor het pand zijn 2 parkeerplaatsen gelegen. De gehele bedrijfsunit, zowel de begane grond als de verdieping, beschikt over vloerverwarming. Op de verdieping zal een nette pantry gerealiseerd worden.

De locatie ligt binnen de ring van Utrecht, tussen de binnenstad en Leidsche Rijn. Met 5 autominuten van de afslag A2 of A12 of 5 minuten fietsen naar station Zuilen.

Als je 10 minuten doorrijdt sta je in het hart van Nederland op het Vredenburg en bij het Centraal Station. Hier heeft vrachtverkeer geen last van milieuzones of smalle straatjes. Vervoer over water is simpel via het Amsterdam-Rijnkanaal.

Totaal ca. 129 m² gebruiksoppervlak, als volgt verdeeld;
ca. 64 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 65 m² kantoorruimte/opslag gelegen op de eerste verdieping.

Huurprijs: € 1.325,= per maand, te vermeerderen met BTW.

De bedrijfsunit met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Bedrijfsruimte:
- verlichting;
- elektravoorzieningen;
- overheaddeur;
- betonvloer;
- mechanische ventilatie;
- afgewerkte wanden.

Kantoorruimte:
- vloerafwerking;
- systeemplafond met (led) -verlichting;
- te openen ramen;
- pantry/keuken;
- afgewerkte wanden binnenzijde gevel;
- elektravoorzieningen/ kabelgoten;
- cv-installatie t.b.v. verwarming (vloerverwarming);
- afgewerkte scheidingswanden;
- toilet.

Er zijn twee parkeerplaatsen gelegen bij het object.

Aanvaarding in overleg.

Bestemming en gebruik:
Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.2;
Functieaanduiding: Specifieke vorm van bedrijventerrein – creatieve bedrijven;
Functieaanduiding: Specifieke vorm van detailhandel – 1.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/443758
Prijs € 1.325,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 juni 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 64 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak