Te huur: Winkelruimte

Nachtegaalstraat 92, 3581 AP Utrecht

€ 2.400,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
Altijd al gedroomd van en eigen winkel? Dit sfeervolle pand is een unieke kans om op een van de mooiste locaties in Utrecht-Oost een winkel te openen.

De winkelruimte bevindt zich aan de kruising van de Nachtegaalstraat / Maliebaan naast de net geopende Wilhelmina Apotheek (voorheen Potten&Pannen). In de straat vindt u landelijke ketens zoals HEMA, Albert Heijn, Kruidvat, Ici Paris en Blokker, maar ook veel hippe zelfstandige winkels.

Het pand is gebouwd in de stijl van Rietveld uit de jaren 50 en heeft een oppervlakte van 66 m² met een pantry, toilet en werkkast. Onder de winkel bevindt zich een zeer ruime (ca. 67 m²) hoge (2,30 meter) kelder. Handig voor opslag van voorraad of te gebruiken als leuke koopjes-kelder?

De bereikbaar met eigen vervoer is goed door middel van uitvalswegen als de A27, A28 en A12. De bushalte bevindt zich op minder dan 50 meter afstand waar elke 2 minuten een bus stopt richting Utrecht Centrum. De Nachtegaalstraat ligt tevens aan de fietsroute van Utrecht Centrum naar Utrecht Science Park en heeft daardoor een grote passantenstroom.

Totaal ca. 133 m² vloeroppervlak als volgt verdeeld:
ca. 66 m² gelegen op de begane grond
ca. 67 m² gelegen in de kelder (hoogte ca. 2,30 meter).

Frontbreedte ca. 4,5 meter.

Huurprijs € 2.400,= per maand.

De winkelruimte wordt opgeleverd in de casco staat, inclusief:
- pantry (wordt vernieuwd);
- toilet (wordt vernieuwd);
- sausklare wanden;
- gereinigde vloer.

Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving.

Aanvaarding in overleg, spoedig is mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/372521
Prijs € 2.400,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 23 augustus 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 133 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Kom langs - of - Maak een afspraak