Te huur: Wilgenweg 17, 3421 TV Oudewater

€ 49.000,- /jr

Beschrijving

Lees meer
UITBREIDING TOT CIRCA 843 M² BEDRIJFSRUIMTE IS BESPREEKBAAR.
Dit moderne en representatieve bedrijfspand is in 2013 gebouwd. De bedrijfsruimte aan de achterzijde heeft een vrije hoogte van ca. 8,23 meter en is voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren en een hoge vloerbelasting van 3.000 kg/m². De bedrijfsruimte aan de voorzijde heeft een vrije hoogte van 3,6 meter en een vloerbelasting van 1.000 kg/m². De betonvloer in de bedrijfsruimten is volledig voorzien van een vloeistofdichte coating. Door het gebruik van lichtstraten is de bedrijfsruimte ook als werkplaats zeer goed te gebruiken. Deze lichtstraten kunnen elektrisch worden geopend. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en is hoogwaardig afgewerkt voorzien van vele ramen waardoor een prettige lichte werkruimte ontstaat.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Tappersheul’, te midden van diverse autobedrijven, bouwbedrijven, vleesverwerkingsbedrijven, staalbedrijven en transportondernemingen. De Wilgenweg is één van de hoofdwegen op dit bedrijventerrein.

Het bedrijventerrein heeft een goede ligging ten opzichte van de op- en afrit naar de A12 waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag goed te bereiken zijn. Het centrum van Oudewater ligt op fietsafstand.

Totaal ca. 673 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond:
ca. 336 m², vrije hoogte 8,23 meter;
ca. 130 m², vrije hoogte 3,6 meter;
ca. 25 m² entree/wasruimte/sanitair;

Eventueel kan de bedrijfsruimte worden uitgebreid met ca. 170 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Kantoorruimte 1e verdieping:
ca. 182 m².

Huurprijs: € 49.000,= per jaar.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 8 meter;
- vloerbelasting 3.000 kg/m² (deels 1.000 kg/m²);
- lichtstraten elektrisch te openen;
- twee overheaddeuren elektrisch bedienbaar (4,9 b / 4,5 h)
- tl- lijnverlichting (separaat schakelbaar);
- vloerverwarming;
- wasruimte;
- toilet;
- ontruimingsalarm.

Kantoorruimte:
- vloerverwarming;
- systeemplafonds voorzien van led verlichting;
- kantine voorzien van uitgebreide keuken;
- damestoilet met voorportaal;
- herentoilet met urinoir en voorportaal.

Er zijn 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw beschikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.
E-mail: debby.mutsaers@zuijdplas.nl
Tel: 030 – 634 22 25

of

SVC Vastgoed Expertise
E-mail: erik@svcvastgoed.nl
Tel: 06- 51 19 70 16

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/350631
Prijs € 49.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 491 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak