Te huur: Bedrijfsgebouw met kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping

Parkerbaan 1, 3439 MC Nieuwegein

€ 49,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Het bedrijfsobject is gelegen aan een doorgaande weg van het bekende bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein
en heeft de beschikking over totaal circa 1.675 m² kantoor-/bedrijfsruimte, waarvan 1.350 m² bedrijfsruimte.

Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht), A12 (Den Haag - Arnhem) en
A27 (Breda – Hilversum/ Almere). Binnen enkele autominuten is het object bereikbaar vanaf beide op-/afritten.
Nieuwegein heeft een sneltram verbinding met het treinstation Utrecht-CS. Plettenburg – De Wiers kent meerdere buslijnen
(lijnen 48 en 66) met diverse stopplaatsen, waaronder twee nabij het object. Deze geven aansluiting op zowel Utrecht-CS
als op het regionale busstation van Nieuwegein-Centrum.

Totaal ca. 1.675 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.350 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 150 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 175 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 49,50 per m² per jaar;
Kantoorruimte: € 85,00 per m² per jaar.

Servicekosten:
Nader te bepalen, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten leveringen en diensten.

Kosten openbare nutsbedrijven:
Voor zover niet opgenomen in de servicekosten door huurder rechtstreeks te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vrije hoogte van circa 6,35 meter;
- vloerbelasting van circa 2.500 kg/ m2;
- één elektrische overheaddeur op maaiveldniveau;
- toilet met fontein;
- heaters;
- daklichten;
- bestaande lichtlijnen;
- tochtsluis achter de overheaddeur afmeting ca. 9.5 meter breed en 5 meter diep, voorzien van plastic lamellen met een
breedte van 4 meter en een hoogte van 4.75;
- alarm;
- ontruimingsinstallatie;
- pantry;
- dubbele toiletunit met voorruimte en wastafel;
- kantine voorzien van pantry;
- gasheater;
- stalen schuifhek.

De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- systeemplafond met inbouw verlichting;
- tapijt;
- wanden, metselwerk;
- scheidingswanden voorzien van glas;
- hardhouten trap naar de 1e etage;
- groot kantoor met schuifruit ten behoeve van receptie;
- dubbele toiletunit met voorruimte en wastafel;
- twee kantoorkamers uitgerust met airconditioning op de 1e etage;
- cv-ketel met radiatoren;
- zonwering;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas;
- noodverlichting;
- brandslang haspels;
- te openen ramen;
- archief-/serverruimte voorzien van airco;
- glasvezel;
- alarminstallatie (ter overname);
- keukenunit bestaande uit: spoelbak inbouwboiler, onderbouw vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, bovenkastjes
en afzuiging.

Parkeergelegenheid: Er zijn 16 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/328460
Prijs € 49,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 13 juli 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.590 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.350 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak