Het betreft een multifunctionele ruimte in de wijk “Fokkesteeg” te Nieuwegein. In de directe omgeving van het object zijn meerdere winkels gevestigd waaronder een bakkerij en een supermarkt.
De ruimte was voorheen in gebruik als kinderdagverblijf, maar is door de ruime bestemming aan te wenden voor o.a. maatschappelijke doeleinden, dienstverlening, horeca (cat.1 en 2), maatschappelijk doeleinden en detailhandel.

Het object is met eigen vervoer bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A27 (Breda-Almere). Het object is tevens goed bereikbaar met de tram vanuit Utrecht en Nieuwegein.

Totaal ca. 351 m² gelegen op de begane grond, in te delen te huur vanaf ca. 161 m².

De huurprijs bedraagt 45.000,= per jaar.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- centrale verwarming met radiatoren;
- systeemplafond;
- wasruimte;
- separaat toilet;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry.

Aanvaarding per direct mogelijk.