Te huur: Representatieve kantoorruimte

Het betreft een representatief kantoorgebouw met bedrijfsruimte met een moderne uitstraling.

Het complex is gelegen op het industrieterrein “Plettenburg-De Wiers” te Nieuwegein. De bereikbaarheid met de eigen auto is
vanaf zowel Nieuwegein als het verkeersknooppunt “Oudenrijn” zeer goed te noemen.

Totaal ca. 3.322 m² verhuurbaar vloeroppervlak:
Circa 860 m² bedrijfsruimte;
Circa 1.018 m² kantoor-/showroom gelegen op de begane grond;
Circa 718 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
Circa 726 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Bestemming en gebruik: Bedrijf tot categorie 3B.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat:

kantoorruimte
- nieuwe systeemplafonds voorzien van ledverlichting;
- centrale verwarming;
- wandkabelgoten voorzien van dubbele wandcontactdoos;
- zonwering;
- toiletunits per verdieping;
- koeling;
- pantry;
- personenlift (8 p. 630 kg).

bedrijfsruimte
- laadperrons;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Parkeergelegenheid: Er zijn 64 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring
door verhuurder c.q. eigenaar.