Te huur: Winkelruimte met bovenwoning

Kaatsbaan 11, 3601 EA Maarssen

€ 27.000,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Gelegen aan de Kaatsbaan in Maarssen, vlakbij de Vecht in het hart van Maarssen-Dorp bevindt zich deze winkelruimte met bovenwoning.

In deze levendige winkelstraat bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden waaronder: Hema, Kruidvat, Wereldwinkel Maarssen en een ambachtelijke slagerij.

De winkelruimte is centraal in Maarssen gelegen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en ca. 10 autominuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft goede verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Er is een bushalte gelegen op ca. 2 minuten loopafstand van de winkelruimte.

Het betreft een winkelruimte met magazijn gelegen op de begane grond met een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal ca. 50 m² als volgt onderverdeeld:
winkelruimte ca. 40 m²;
magazijnruimte ca. 10 m².

De frontbreedte van de winkelruimte betreft ca. 3,2 meter.

De woonruimte is als volgt onderverdeeld:
eerste verdieping ca. 48 m²;
tweede verdieping ca. 31 m².

Tevens is er een terras van ca. 11 meter.

Via de winkelruimte komt men in de bovenwoning. De bovenwoning heeft een vloeroppervlak van totaal circa 79 m². Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich een overloop, de badkamer met toilet, de woonkamer en een keuken. Aan de achterzijde van het object is er op de eerste verdieping een klein terras aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een tussenkamer en een overloop.

Huurprijs € 27.000,= per jaar te vermeerderen met btw.

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:
winkelruimte:
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- toonbank;
- alarminstallatie;
- magazijnruimte.

bovenwoning:
- keuken voorzien van een vaatwasser;
- badkamer met toilet;
- klein dakterras;
- verwarming;
- te openen ramen.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Aanvaarding mei 2022.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/496412
Prijs € 27.000,- per jaar
Aanvaarding Per maandag 2 mei 2022
Aangeboden sinds Woensdag 3 november 2021
Laatste wijziging Maandag 23 mei 2022
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 50 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak