Te huur: Bedrijfsgebouw met kantoor-/showroomruimte en buitenterrein

Van Rietlaan 31, 3461 HW Linschoten

€ 79.500,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een representatief zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte en kantoor-/showroomruimte. Bij het bedrijfsgebouw hoort een grotendeels verhard buitenterrein en twee inritten waardoor het mogelijk is om rondom het object te rijden. De bedrijfsruimte beschikt aan drie zijdes over een overheaddeur en het kantoor heeft een fraaie prominente entree. Door zijn indeling kan het object voor vele doeleinden aangewend worden. Aan zowel de binnen als buitenzijde is het object uitstekend onderhouden.

Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Overvliet”, aan de Van Rietlaan aan de rand van Linschoten.
Het kleinschalige bedrijventerrein is gelegen direct aan de uitvalswegen van de gemeente Linschoten, nabij Montfoort en Woerden. Met een wijds en groen uitzicht.

De bereikbaarheid is zeer goed. Het object is op nog geen kilometer afstand van de op- en afritten van de A12 bij Woerden (Utrecht- Den Haag) gelegen, welke via de provinciale weg de N204/ de M.A. Reinaldaweg zeer goed bereikbaar is.
Het openbaar vervoer: op enkele minuten loopafstand bevindt zich de bushalte Van Rietlaan, waar vandaan de buslijnen 104 (Woerden-Nieuwegein) en 105 (Woerden-Oudewater) vertrekken. De fietsafstand naar het station van Woerden is ca. 3 km.

Totaal ca. 1.350 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 265 m² kantoor-/overige ruimte gelegen op de begane grond;
ca. 265 m² bedrijfsruimte laag, gelegen op de begane grond;
ca. 283 m² bedrijfsruimte hoog, gelegen op de begane grond;
ca. 202 m² entresol;
ca. 335 m² kantoor-/overige ruimte gelegen op de eerste verdieping.

Huurprijs: € 79.500,= per jaar.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
algemeen:
- hoogwaardige entree met natuurstenen vloer;
- grotendeels verhard riant buitenterrein;
- diverse scheidingswanden voorzien van glas;
- aansluitingen voor gas, water en elektra;
- kantine met pantry op de begane grond;
- zonwering;
- glasvezel;
- alarminstallatie;
- brandslanghaspels;
- handblussers;
- noodverlichting;
- drie toiletgroepen;
- douche.

Kantoren:
- tapijt;
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- airconditioning op de verdieping;
- te openen ramen;
- radiatoren;
- twee pantry’s;
- twee dakterrassen aan de voorzijde.

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogste deels ca. 3 meter, deels ca. 7 meter;
- krachtstroom;
- gasheaters;
- 2 overheaddeuren aan de zijkant;
- 1 overheaddeur aan de voorzijde.

Er zijn ca. 15 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, alsmede een riant en grotendeels verhard buitenterrein.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/331905
Prijs € 79.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 750 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak