Te huur: Laan van Overvliet 64, 3461 HH Linschoten

€ 2.700,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
De beschikbare ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex. De vrije hoogte van de bedrijfshal is circa 5,5 meter, opgetrokken uit staal en voorzien van een schuifdeur.

Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Linschoten’, nabij bereikbaarheid Montfoort en Woerden. Het bedrijventerrein ligt direct aan de uitvalswegen van de gemeente Linschoten en het centrum van het dorp ligt op circa 300 meter afstand. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed, dankzij de directe nabijheid van de op- en afritten van de A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag). Dankzij de bushalte op loopafstand van het object, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer ook goed. Nieuwegein (circa 20 minuten), Woerden (circa 10 minuten), IJsselstein (circa 20 minuten) en Utrecht (circa 25 minuten) zijn een paar van de vele plaatsen die goed bereikbaar zijn vanuit bedrijventerrein ‘Linschoten’.

In totaal circa 413 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- circa 318 m² bedrijfsruimte;
- circa 95 m² kantoorruimte.

Daarnaast is er ca. 200 m² buitenterrein beschikbaar aan de voorzijde van het pand ten behoeve van parkeren en eventueel buitenopslag. Het buitenterrein is afsluitbaar middels een hek.

Huurprijs: € 2.700,= per maand.

Servicekosten: Een nader te bepalen bedrag, op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud van gebouw gebonden technische installaties;
- onderhoud buitenterrein;
- administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- centrale verwarming met radiatoren in de kantoren;
- indirect gestookte heater in de bedrijfsruimten;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- schuifdeur in de bedrijfsruimte;
- toiletten.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Parkeren: Uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Aanvaarding: Spoedig mogelijk.

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring
door verhuurder c.q. eigenaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/372918
Prijs € 2.700,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor, buitenterrein
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.447 m²
Bruto vloeroppervlakte 318 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak