Te huur: Bedrijfsgebouw met kantoorruimte gelegen op een goed bereikbare en zichtlocatie in IJsselstein

Tinbergenlaan 1, 3401 MT IJsselstein

€ 195.000,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een bedrijfsgebouw met kantoorruimte gelegen op een goed bereikbare en zichtlocatie in IJsselstein. Het bedrijfsgebouw heeft een nette uitstraling en het terrein is af te sluiten door middel van een hek.

Het object is gelegen in een bedrijfsmatige omgeving op bedrijventerrein ''Over Oudland'' nabij de afrit vanaf de A2 en is goed zichtbaar vanaf de Baronieweg, de doorgaande weg richting het centrum van IJsselstein. Daarnaast is er een bushalte op enkele minuten loopafstand gelegen.
Voorzieningen zijn met name in het kerngebied van IJsselstein gelegen op enkele minuten autoafstand van het object.

Het bedrijfsgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 2.354 m², als volgt verdeeld:
ca. 1.548 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 276 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 294 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
ca. 236 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Huurprijs € 195.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
bedrijfsruimte:
- elektrische installatie c.q. krachtstroom installatie;
- betonvloer;
- lichtstraat;
- LED verlichting;
- brandslanghaspels;
- uitstortgootsteen voorzien van close-in boiler;
- toilet;
- twee inbouwkantoren;
- entresol vloer boven het kantoor;
- 1 overheaddeur 4,0 x 4,2 m, en 1 overheaddeur 3,2 x 4,8 m. (beide elektrisch bedienbaar);
- 3 direct gestookte heaters.

kantoorruimte:
- airco;
- intercom installatie;
- centrale verwarming;
- LED verlichting;
- kantine voorzien van vaatwasser, koelkast, magnetronoven, vriezer en uitgiftebalie;
- lift 630 kg/8 personen;
- brandslanghaspels;
- ontruimingsinstallatie en noodverlichting;
- kabelgoten;
- toiletten per verdieping;
- pantry voorzien van vaatwasser en koelkast op de eerste verdieping;
- pantry voorzien van vaatwasser en koelkast op de tweede verdieping.

Het gebouw beschikt over 32 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Tevens is elektrisch laden ook mogelijk op eigen terrein.

Er is een fietsenstalling aanwezig op eigen terrein. 

Aanvaarding in overleg, doch spoedig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/204153
Prijs € 195.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2013
Laatste wijziging Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 1.548 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak