Te huur: Vleugelboot 22, 3991 CL Houten

€ 145.000,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een zeer representatief kantoorgebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ in Houten. Door middel van de gezamenlijke entree met receptie worden uw klanten op een professionele wijze ontvangen. De ruim opgezette werkplekken creëren een rustige werkomgeving voor uw medewerkers. Door de zuidoost ligging van het pand is er veel natuurlijk lichtinval. Door de vele voorzieningen en het goede onderhoud is de kantoorruimte instap klaar.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Meerpaal”. De Meerpaal is het laatste uitgegeven bedrijventerrein van Houten en ligt op twee autominuten van de snelweg A27. Het object ligt op een zichtlocatie op het bedrijventerrein. Ook met openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Op 1 minuut loopafstand zijn bushaltes gelegen waar minimaal vier keer per uur diverse buslijnen langsrijden.

Totaal circa 1.219 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

Begane grond (totaal ca. 623 m²):
ca 146 m² magazijn;
ca. 63 m² werkplaats;
ca. 44 m² showroom;
ca. 370 m² kantoorruimte.

Verdieping (totaal ca. 596 m²):
ca. 478 m² kantoorruimte.
ca. 118 m² entresolvloer in het magazijn;

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

De huurprijs bedraagt €145.000,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- elektronische inbraakbeveiliging;
- ontruimingsinstallatie, rookmelders en noodverlichting;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- sanitaire voorzieningen (toiletten op elke verdieping en mindervalide toilet op de begane grond);
- pantry op de tweede verdieping v.v. spoelbak en close in boiler;
- pantry voorzien van spoelbak en losse apparatuur in de kantine op de eerste verdieping;
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- gedeelde receptie;
- uitstortgootsteen in de werkkast per verdieping;
- elektrische installatie;
- kabelgoten in de kantoor- en showroomruimten.

Er zijn ca. 25 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/387796
Prijs € 145.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 9 september 2019
Bouw
Type object Kantoor
Eveneens Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 955 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak