Te huur: Bedrijfsgebouw met kantoor-/showroomruimte

Vleugelboot 14, 3991 CL Houten

€ 210.000,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een representatief bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 10,5 meter met buiten loadingdock aan de zijkant van het gebouw!), kantoor c.q. showroomruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object heeft een representatieve entree naar kantoorruimte c.q. showroom en vijf overheaddeuren. Het bedrijfsgebouw heeft derhalve veel mogelijkheden. Het gebouw is in twee delen te huur maar ook in zijn geheel.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Meerpaal”. De Meerpaal is het laatste uitgegeven bedrijventerrein van Houten en ligt op twee autominuten van de snelweg A27. Het object ligt op een zichtlocatie op het bedrijventerrein. Ook met openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Op 1 minuut loopafstand zijn bushaltes gelegen waar minimaal vier keer per uur diverse buslijnen langsrijden.

Het is mogenlijk om de helft van de bedrijfsruimte en de helft van de kantoor/showroomruimte op de begane grond te huren.
Dit kan in combinatie met de kantoorruimten gelegen op de 1e en 2e verdieping gehuurd worden.

Linkerhelft bedrijfsruimte (mogelijkheid met entresol vloer) en kantoor-/showroomruimte:
ca. 612 m² bedrijfsruimte (ca. 10,5 meter hoog zonder entresolvloer);
ca. 120 m² kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond.
Optie: aanwezige entresolvloer van circa 825 m2.

Rechterhelft bedrijfsruimte en kantoor-/showroomruimte:
ca. 507 m² bedrijfsruimte (ca. 10,5 meter hoog);
ca. 130 m² kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond.
Voorzien van een buiten loading dock.

De beide units kunnen worden uitgebreid met kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping (mogelijk vanaf 133 m² tot maximaal 607 m2).

Er zijn 26 parkeerplaatsen op eigen terrein, naar rato te bepalen.

Huurprijs bedrijfsruimte begane grond: vanaf € 60,= per m² per jaar, prijs afhankelijk van aantal gehuurde m².
Huurprijs kantoorruimten: vanaf € 125,= per m² per jaar, prijs afhankelijk van aantal gehuurde m².
Huurprijs entresol: € 25,= per m² per jaar.
Huurprijs per parkeerplaats € 250,= exclusief btw per jaar.

Aanvaarding in overleg.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond ca. 2.500 kg/m²;
- vloerbelasting kantoorruimte ca. 250 kg/m²;
- systeemwanden met deels glas in de kantoorruimte;
- systeemplafonds in de kantoor-/showroomruimte;
- vrije hoogte bedrijfsruimte hoog ca. 10,5 meter;
- aansluitingen voor gas, elektra, water en rioleringen;
- centrale verwarming met radiatoren in de kantoor- en showroomruimten;
- stralingspanelen in de bedrijfsruimte;
- lift;
- overwerkschakelaar;
- boiler en uitstortgootsteen;
- was trog in de bedrijfsruimte;
- hydrofoor;
- elektrische installatie c.q. krachtstroom installatie;
- kabelgoten in de kantoor- en showroomruimten;
- T.L. verlichting en spots in de kantoor- en showroomruimte v.v. sensoren;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- 5 overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- loading dock met leveler buiten op het terrein;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- ontruimingsinstallatie, rookmelders en noodverlichting;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- topkoeling in de kantoor- en showroomruimte;
- airconditioning in de kantoor- en showroomruimte;
- buitenverlichting;
- sanitaire voorzieningen (toiletten op elke verdieping en mindervalide toilet op de begane grond);
- kleedruimte voorzien van meerdere douches;
- pantry op de tweede verdieping v.v. spoelbak en close in boiler;
- pantry voorzien van spoelbak en losse apparatuur in de kantine op de eerste verdieping;
- 2 pantry’s op de begane grond.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/405182
Prijs € 210.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 24 juli 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.992 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.119 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak