Te huur: Representatief bedrijfsgebouw met kantoor-/showroomruimte

Vleugelboot 14, 3991 CL Houten

€ 185.000,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Het betreft hier een representatief bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor --/showroomruimte verdeeld over drie bouwlagen De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca 10 5 meter en beschikt over een vijftal overheaddeuren en een loading dock met leveler welke is gesitueerd aan de
zijkant van het gebouw Het bedrijfsgebouw heeft veel mogelijkheden en is derhalve geschikt voor uiteenlopende bedrijven Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ te Houten.

Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A 2 A 12 en A 27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de snelweg A 27 is het object eenvoudig bereikbaar
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object

Totaal ca. 2.794 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.135 m² bedrijfsruimte (hoogte ca. 10,5 meter!) op de begane grond;
ca. 804 m² entresol;
ca. 248 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond;
ca. 304 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
ca. 303 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar.

De in de bedrijfsruimte aanwezige entresol kan afhankelijk van de wensen van huurder achterblijven of worden verwijderd

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580 Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Er zijn 26 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs € 185.000,= per jaar.

Koop van het pand is bespreekbaar.

Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Kantoor-/showroomruimte:
• Systeemwanden deels v.v. glas;
• Systeemplafond deels v.v. tl inbouwverlichting en deels v.v. inbouwspots v.v. sensoren;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Kabelgoten v.z.v. electrapunten;
• Topkoeling;
• Airconditioning (gedeeltelijk);
• Sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
• Mindervalide toilet op de begane grond;
• Pantry v.v. spoelbak en close in boiler op de 2e verdieping;
• Pantry v.v. spoelbak en losse apparatuur in de kantineruimte op de 1e verdieping;
• 2 (twee) pantry’s op de begane grond;
• Ventilatieroosters;
• Overwerkschakelaar;
• Elektronische inbraakbeveiliging;
• Ontruimingsinstallatie, rookmelders en noodverlichting;
• Lift;
• Vloerbelasting ca. 250 kg/m².

Bedrijfsruimte:
• 5 (vijf) overheaddeuren;
• 1 (één) loading dock met leveler;
• TL lijnverlichting;
• Lichtstraten;
• Stralingspanelen;
• Uitstort gootsteen, wastrog en boiler;
• Krachtstroom
• Brandblusmiddelen;
• Kleedruimte v.v. meerdere douches (indien gewenst);
• Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
• Vrije hoogte ca. 10,5 meter;
• Buitenverlichting.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/429863
Prijs € 185.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 maart 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.992 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.939 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak