De representatieve kantoorruimte maakt deel uit van een zelfstandig bedrijfsgebouw gelegen op de het bedrijventerrein “Doornkade”. Het object is verbouwd door de nieuwe eigenaar welke een cateringbedrijf heeft. Tevens beschikt het bedrijfsgebouw over een zeer riant buitenterrein om te parkeren. De ruimte is voorzien van een nieuwe indeling en de vloerbedekking is recent geheel gereinigd. De ruimte kan opgeleverd worden met een nieuwe airconditioningsinstallatie.

Bedrijventerrein Doornkade geniet grote bekendheid door de prominente zichtlocatie aan de rijksweg A27 (Almere-Breda) en is een zeer goed bereikbaar bedrijventerrein dat niet alleen gekwalificeerd staat als pure kantoren locatie, maar een combinatie is van kantoren en bedrijven. Door de ligging van de locatie in de zeer directe nabijheid van de rijkswegen A27 en A12 (Den Haag-Arnhem) is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De rijksweg A2 (Maastricht- Amsterdam) is via de rijksweg A12 en de Utrechtseweg tevens binnen vijf autominuten bereikbaar.

Op het bedrijventerrein zijn meerdere bushaltes gelegen op enkele minuten loopafstand van het object. Vanaf Utrecht CS bedraagt de reistijd per bus naar het bedrijfsgebouw ca. 20 minuten. Het NS Station Houten is in ca. 15 minuten te bereiken. Tevens wordt een busverbinding onderhouden met het stadscentrum van Nieuwegein.

Totaal ca. 349 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs € 110,= per m² per jaar.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- systeemplafond met tl-armaturen;
- diverse pantry’s en toiletgroepen;
- kabelgoten voorzien van data en elektra;
- glasvezel;
- topkoeling met mechanische ventilatie;
- intercom installatie;
- afsluitbaar buitenterrein met veel parkeergelegenheid.

Verhuurder biedt de mogelijkheid om tegen een huurprijsverhoging van € 15,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw, de gehele ruimte te voorzien van een nieuwe airconditioninginstallatie.

Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Aanvaarding per direct/in overleg.