Het betreft een bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte gelegen op de begane grond, correct opgeleverd met nieuwe betonvloer.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Doornkade. De Doornkade geniet grote Bekendheid door de prominente zichtlocatie aan de rijksweg A27 (Almere – Breda) en is een zeer goed bereikbaar bedrijven
terrein dat niet alleen gekwalificeerd staat als pure kantoren locatie, maar een combinatie is van kantoren en bedrijven. Door de ligging van de locatie in de zeer directe nabijheid van de rijkswegen A27 en A12 (Den Haag – Arnhem) is de
bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam) is via de rijksweg A12 en de Utrechtseweg tevens binnen vijf autominuten bereikbaar.

Op het bedrijventerrein zijn meerdere bushaltes gelegen op enkele minuten loopafstand van het object De bushalte is slechts op enkele minuten loopafstand van het object gelegen. Vanaf Utrecht CS bedraagt de reistijd per bus naar het
bedrijfsgebouw ca. 20 minuten. Het NS Station Houten is in ca. 15 minuten te bereiken. Tevens wordt er een verbinding onderhouden met het stadscentrum van Nieuwegein.

Totaal ca. 280 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 240 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 40 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijs € 25.200,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Bedrijfsruimte:
- nieuwe betonvloer;
- vloerbelasting ca. 1.250 kg/m²;
- verwarming d.m.v. een gasheater;
- tl verlichtingsarmaturen;
- toilet;
- pantry;
- brandblus middelen;
- krachtstroom;
- overheaddeur;
- vrije hoogte deels ca. 4,5 meter oplopend tot 5,5 meter.

Kantoorruimte:
- verwarming middels kachel;
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- vloerafwerking.

Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Tevens voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

Aanvaarding in overleg.