Te huur;
zelfstandig bedrijfsgebouw uit 1995, gelegen op een riant perceel met ruim buitenterrein.
Het pand is oorspronkelijk in gebruik geweest bij PostNL als postdepot.
In het pand zijn naast een grote bedrijfsruimte diverse ruimtes aanwezig zoals o.a. kantoren, kantine en sanitaire ruimtes.
Het buitenterrein is afsluitbaar en beschikt over een in- en uitrit. Boven de overheaddeur is een luifel aanwezig.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat zonder onderhouds- en vervangingsverplichting voor verhuurder, inclusief o.a.:
- aansluitingen voor gas, water en elektra;
- elektrische overheaddeur;
- mechanische ventilatie (werking onbekend);
- cv-ketel met radiatoren (werking onbekend);
- stralingspanelen in de bedrijfsruimte (werking onbekend);
- pantry voorzien van spoelbak, close-in boiler en onderkasten;
- kabelgoten voorzien van data en elektra aansluitingen;
- betonvloer grotendeels voorzien van linoleum;
- tl-verlichting
- elektrische schuifdeur t.b.v. postbusruimte;
- te openen ramen;
- systeemwanden;
- diverse toiletten, urinoirs, fonteinen en kleedruimte.

In de omgeving zijn diverse soorten bedrijven gevestigd zoals het Bruna hoofdkantoor, Nobel Biocare, Rabobank e.a. Het terrein kenmerkt zich door hoofdzakelijk moderne kantoorgebouwen. Op loopafstand is een bushalte met verbindingen met o.a. Utrecht, Amersfoort en Nieuwegein.

Totaal ca. 636 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
Waar nodig is een inschatting van de oppervlakte gemaakt. Alhoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid in acht is genomen kan hieraan geen enkel recht worden ontleend.

Huurprijs € 45.000,= per jaar.

Op het buitenterrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het betreft triple-net verhuur. Behoudens het WOZ-eigenaarsdeel zijnde opstalverzekering- en opstalpremie, alle belastingen, onderhouds- en/of vernieuwingslasten omtrent het onroerend goed voor rekening van huurder.

Aanvaarding in overleg, medio eind 2022.