Te huur: Bedrijfsruimte met kantoorruimte

Pakketboot 39, 3991 CH Houten

€ 17.500,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Pakketboot 39.

Het betreft een representatieve bedrijfs-/kantoorunit, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”, een gemengd bedrijventerrein, dat plaats biedt aan bedrijven uit de dienstverlening, groothandel, bouwwereld, lichte industrie of logistieke dienstverlening. Zowel lokale, regionale als (inter)nationale bedrijven zijn hier gevestigd. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling en prima voorzieningenniveau, kleinschalig en overzichtelijk, een goede infrastructuur en centraal gelegen in het hart van Nederland.

Bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” prima te bereiken. Vanaf het NS Station Houten is er een busverbinding naar “De Meerpaal”.

Bestemming en gebruik: Bedrijventerrein.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Totaal ca. 160 m² vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 80 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 80 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 100 m².

Huurprijs € 17.500,= per jaar.

Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Circa € 105,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschot basis voor de navolgende leveringen en diensten (VvE):
- levering warmte en verbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud buitenterrein;
- administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Kosten openbare Nutsbedrijven:
Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
begane grond;
- representatieve entree;
- toilet;
- pantry;
- overheaddeur;
- vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- alarminstallatie;
- tl-lijnverlichting;
- airco-unit.

1e verdieping
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- verwarming;
- airco-unit;
- te openen ramen.

Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/466083
Prijs € 17.500,- per jaar
Servicekosten € 105,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 februari 2021
Laatste wijziging Maandag 15 februari 2021
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Bruto vloeroppervlakte 80 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak