Te koop/huur: zelfstandig kantoor-/bedrijfsgebouw

Loodsboot 7, 3991 CJ Houten

€ 565.000,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een zelfstandig kantoor-/bedrijfsgebouw bestaande uit kantoor-/showroomruimte met bedrijfsruimte, alsmede een parkeerkelder en parkeerplaatsen op eigen buiten terrein. Tot eind 2018 is het object nog verhuurd.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Meerpaal” te Houten. “De Meerpaal” is het laatst uitgegeven bedrijventerrein van Houten en ligt op twee autominuten van de snelweg A27 (Almere-Utrecht-Breda). Het object ligt direct aan de entree van het bedrijventerrein en heeft dus een uitstekende zichtlocatie.

Verder is het object te bereiken met de bus die vanaf het NS station Houten zijn route begint langs de kantorenstrook “De Molenzoom” en de bedrijfsterreinen. Ook van- en naar Utrecht en Nieuwegein is een rechtstreekse busverbinding. Er is een bushalte in de directe nabijheid van het object.

Totaal ca. 5.166 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 210 m² kelderruimte;
ca. 1.160 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond;
ca. 463 m² kantoorruimte, gelegen op de begane grond;
ca. 1.178 m² kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping;
ca. 629 m² showroomruimte, gelegen op de 1e verdieping;
ca. 1.291 m² kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping;
ca. 235 m² bedrijfsrestaurant met keuken, gelegen op de 2e verdieping.

De parkeerkelder is ca. 1.300 m².

Koopsom € 5.750.000,= kosten koper eventueel te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijs € 565.000,= per jaar.

Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen voor gas, elektra, water en rioleringen;
- verwarming en koeling middels lucht inblaas via het plafond in de kantoorruimten;
- verwarming en koeling middels lucht inblaas via het plafond in de bedrijfsruimte;
- personenlift 1.000 kg of 13 personen;
- goederenlift 1.000 kg;
- elektrische schuifdeur bij de entree;
- elektrische installatie;
- kabelgoten in de kantoorruimte;
- noodverlichting;
- ontruimingsinstallatie;
- alarminstallatie (gescheiden per gebruiker);
- T.L. verlichting c.q. spots in de kantoorruimte;
- T.L. lijnverlichting in de bedrijfsruimte;
- diverse overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- overheaddeur ten behoeve van de entree naar de parkeergarage;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- sanitaire voorzieningen;
- invalide toilet;
- pantry voorzien van close in boiler op de begane grond;
- pantry in de apotheek op de begane grond;
- pantry op de 1e verdieping;
- kantine met keuken en uitgifte balie;
- fietsenstalling in de kelder;
- bliksemafleider op het dak.

Het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein (buiten) bedraagt ca. 25 en in de parkeerkelder zijn er ca. 55 parkeerplaatsen.

Aanvaarding: Voor de verhuur eind 2018, voor de verkoop in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/324234
Prijs € 5.750.000,- k.k.
Prijs € 565.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 1 augustus 2017
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.066 m²
Bruto vloeroppervlakte 3.796 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak