Verhuurd

Verhuurd: Representatieve zelfstandige kantoorvilla op stationslocatie

Kruitmolen 1, 3995 ES Houten

€ 130,- /m²/jr

Beschrijving

Lees meer
Een modern en kleinschalige kantoorvilla gelegen op een fantastische locatie midden in het stadshart van Houten, bestaande uit 3 bouwlagen. Het gebouw is gelegen op het kantorenpark “De Molenzoom” direct gelegen aan het busstation en winkelcentrum Het Rond met alle voorzieningen op het gebied van winkelen, vrije tijd en horeca. Het treinstation is op zeer korte loopafstand.

De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de Rondweg.

In de nabije omgeving zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder meer het Medisch Centrum, ONVZ Zorgverzekeraar, BBN, Zorg van de Zaak en KNMvD.

De kantoorvilla is vanaf de rijksweg A27 en de Rondweg zeer goed bereikbaar. Met de trein bent u binnen 9 minuten vanaf het centraal station Utrecht op het NS station Houten. Het kantoor ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand van het NS station Houten en is gelegen direct tegenover het busstation vanwaar o.a. streekbussen 47 en 48 een directe verbinding bieden naar het centraal station Utrecht. Vanuit Nieuwegein is er eveneens een directe busverbinding naar “De Molenzoom”.

Totaal ca. 548 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 202 m² gelegen op de begane grond;
ca. 206 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 140 m² gelegen op de 2e verdieping.

Huurprijs € 130,= per m² per jaar.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- elektrische schuifdeuren bij entree;
- representatieve entree voorzien van tegelvloer;
- alarminstallatie (doormelding + onderhoud voor huurders rekening;
- 8 persoonslift (max. 630 kilo);
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- airconditioning per kamer regelbaar;
- dames- en herentoilet per verdieping;
- mechanische ventilatie in de toiletunits;
- centrale verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- zonwering (gedeeltelijk);
- huidige vloerbedekking;
- brandmeldinstallatie;
- intercom;
- pantry op de begane grond en 1e verdieping voorzien van warm en koud water;
- pantry op de 2e verdieping voorzien van koelkast, magnetron, vaatwasser en mechanische ventilatie;
- huidige scheidingswanden;
- te openen ramen;
- elektrisch toegangssysteem;
- wandkabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- balkon rondom op de 2e verdieping.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (openbare weg). Tevens is er een parkeergarage waar tegen betaling geparkeerd kan worden.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/406250
Prijs € 130,- per m² per jaar
Servicekosten € 9,-
Status Verhuurd
Aanvaarding Per woensdag 1 januari 2020
Aangeboden sinds Maandag 29 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 december 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Bruto vloeroppervlakte 548 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
Kom langs - of - Maak een afspraak