Het betreft een zelfstandig modern kantoorgebouw verdeeld over drie verdiepingen. In het kantoorgebouw is op de bovenste verdieping een kantine aanwezig met een bijbehorend dakterras.

Het kantoorgebouw is gelegen aan de rondweg van Houten tegenover het bedrijventerrein “Het Rondeel” en is te bereiken binnen twee autominuten vanaf de rijksweg A27.
Verder is het object te bereiken met de bus die vanaf het NS Station Houten zijn route begint langs de kantorenstrook “De Molenzoom” en de bedrijfsterreinen. Ook van- en naar Utrecht en Nieuwegein is een rechtstreekse busverbinding.
Er is een bushalte op 3 minuten loopafstand van het object.

Totaal ca. 1.477 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 573 m² gelegen op de begane grond;
ca. 554 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 306 m² gelegen op de 2e verdieping;
ca. 44 m² gelegen op de 3e verdieping.

Het kantoorgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen c.q. spots;
- aanwezige systeemwanden, deels voorzien van glas;
- personenlift;
- de aanwezige vloerbedekking;
- toiletunits per verdieping;
- pantry per verdieping met de aanwezige apparatuur;
- drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- binnen zonwering;
- te openen ramen;
- receptiebalie;
- kabelgoten voorzien van aansluitingen ten behoeve van elektra en data.

Huurprijs kantoorruimte € 135,= per m² per jaar.

Er zijn 48 parkeerplaatsen beschikbaar op het bij het kantoorgebouw gelegen parkeerterrein.

Aanvaarding in overleg.