Te huur: geheel gerestaureerde monumentale kantoorvilla

De Poort 42, 3991 DV Houten

€ 7.500,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
Het betreft hier een unieke en geheel gerestaureerde monumentale kantoorvilla uit 1877 gelegen nabij het gezellige oude dorpsplein van Houten. De villa heeft recent een grondige opknapbeurt gehad en is daarbij voorzien van nieuwe vloerbedekking en een frisse uitstraling. Door de verschillende moderne verlichtingsarmaturen en het behoudt van karakteristieke elementen is de villa zeer representatief en geschikt voor diverse doelgroepen.

De villa staat als gemeentelijk monument geregistreerd en bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen met kantoorruimte en heeft de beschikking over een ruime kelder. Er zijn veel originele details aanwezig en alles is zeer goed onderhouden.

De villa is gelegen in een prachtige tuin met elektrische poort. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

De villa is gelegen in het geliefde Oude Dorp van Houten in de wijk De Poorten. In het Oude Dorp is een breed scala aan horeca en winkels aanwezig. De bereikbaarheid van het object per auto is uitstekend te noemen. De villa is ongeveer 3 autominuten vanaf de rijksweg A27 (Almere-Breda) gelegen. Ook vanaf de rijksweg A12 (Den Haag-Arnhem) is de aansluiting zeer goed te noemen. Ook middels het openbaar vervoer is de kantoorvilla goed bereikbaar.

Enkelbestemming Kantoor.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Totaal circa 396 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 25 m² gelegen in de kelder;
ca. 131 m² gelegen op de begane grond;
ca. 131 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 109 m² gelegen op de 2e verdieping.

De huurprijs bedraagt € 7.500,= per maand inclusief parkeren te vermeerderen met btw.

De servicekosten bedragen € 25,= per m² per jaar op voorschotbasis met nacalculatie te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting voor de navolgende leveringen en diensten:
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud en storingsherstel van elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties;
- onderhoud tuin;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- onderhoud zonwering;
- onderhoud alarminstallatie;
- administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De kantoorvilla wordt opgeleverd in de huidige staat en is recent gerenoveerd.
Het opleveringsniveau is inclusief:
- deels een parketvloer en deels een marmerenvloer op de begane grond;
- vloerbedekking op de eerste en tweede verdieping;
- centrale verwarming;
- kabelgoten met uitgebreide databekabeling, data aansluitpunten en een patchkast;
- pantry op elke verdieping met vaatwasser en koelkast;
- diverse verlichtingsarmaturen en wandarmaturen;
- moderne toiletgroep op elke verdieping;
- glazen scheidingswand op de tweede verdieping;
- inbraak- en brandalarm met automatische doormelding en alarmopvolging;
- elektrisch bedienbare zonwering;
- airco op de eerste en tweede verdieping.
- elektrisch bedienbare poort;
- drie vlaggenmasten in de voortuin;
- stijlkamer met klassieke lambrisering.

Op het eigen terrein zijn 16 parkeerplaatsen aanwezig en in de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/520543
Prijs € 7.500,- per maand
Servicekosten € 25,- per maand
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 28 maart 2022
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1877
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.695 m²
Bruto vloeroppervlakte 396 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak