Te huur: Stationslocatie Houten

De Molen 82, 3995 AX Houten

€ 100,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Kantoorruimte op stationslocatie Houten!

Zeer lichte en luchtige kantoorruimte met speelse toegangshal, direct naast het centrum van Houten met alle winkelvoorzieningen en horecagelegenheden binnen handbereik. NS Station Houten ligt op 1 minuut lopen en het busstation ligt naast het pand. Vanaf Utrecht CS bent u met de trein binnen 9 minuten op station Houten. Per auto is de locatie ook makkelijk te bereiken vanaf rijksweg A27 via de rondweg. Het pand beschikt over 61 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde is sprake van een zichtlocatie langs ‘De Molen’, de toegangsweg tot het centrum van Houten met ondermeer een grote Albert Heijn met parkeergarage, de bioscoop en short-stay voorzieningen.

In het gebouw zijn reeds de volgende huurders gevestigd: Intragen, Mapi Consultancy en ONVZ Zorgverzekeraar.

De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A27 en de Rondweg zeer goed bereikbaar. Vanaf Utrecht CS bent u met de trein binnen 9 minuten vanaf het op het NS station Houten. Het kantoor ligt op ongeveer 1 minuut loopafstand van het NS station Houten en het busstation voor de streekbussen 47 en 48 en stadsbussen is gelegen schuin tegenover het kantoorgebouw. Vanuit Nieuwegein is er een directe busverbinding naar kantorenpark “De Molenzoom”.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 741 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimte, als volgt
verdeeld:
ca. 378 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
ca. 363 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Te huur vanaf ca. 363 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
Gemeten conform NEN 2580.

Huurprijs kantoorruimte: € 100,= per m² per jaar.
Huurprijs parkeren : € 300,= per parkeerplaats per jaar

Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur
inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Parkeergelegenheid:
Er zijn 18 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring
door verhuurder c.q. eigenaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/335988
Prijs € 100,- per jaar
Servicekosten € 32,50
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 6 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 16 oktober 2017
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 741 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
Kom langs - of - Maak een afspraak