Te huur: Kantoorruimte op stationslocatie

De Molen 82-92, 3995 AX Houten

€ 120,- /m²/jr

Beschrijving

Lees meer
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het modern kantoorgebouw, bestaande uit drie bouwlagen, gelegen aan De Molen 82-92 te Houten, uitstekend gesitueerd op het kantorenpark “De Molenzoom” nabij het NS-station Houten en winkelcentrum “Het Rond”. In het pand zijn tevens Mapi Values Netherlands, Intragen en Branchevereniging BTN gehuisvest. De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de Rondweg. De locatie van het kantoorgebouw kan derhalve uitstekend genoemd worden door de goede bereikbaarheid en de aanwezige faciliteiten.
In de nabije omgeving zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder meer het Nationaal Epilepsie Fonds, ONVZ Zorgverzekeraar, Stichtse Rijnlanden en  Rabobank Kromme Rijnstreek.

De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A27 en de Rondweg zeer goed bereikbaar. Met de trein bent u binnen 9 minuten vanaf het centraal station Utrecht op het NS station Houten. Het kantorenpark ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand van het NS station Houten en is daarnaast middels de streekbussen 47 en 48 goed bereikbaar vanaf het centraal station Utrecht. Vanuit Nieuwegein is er een directe busverbinding naar “De Molenzoom”.

Totaal ca. 781 m² verhuurbaar vloeroppervlak inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten, als volgt verdeeld:
circa 373 m² gelegen op de begane grond;
circa 408 m² gelegen op de begane grond.
                                              
Deelverhuur per vleugeldeel mogelijk.

Huurprijs € 120,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- representatieve entree;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- topkoeling en deels voorzien van airco-units;
- gerenoveerde toiletgroepen;
- eigen pantry;
- centrale verwarming, regelbaar middels thermostatische kranen;
- isolerende beglazing (ramen kunnen om en om open);
- intercom;
- mechanische ventilatie in de toiletunits;
- zonwering zonzijde (screens) elektrisch bedienbaar;
- fietsenberging;
- brandhaspels en brandblussers;
- slow whoop (brandmeldsysteem).

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt circa 1:41.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/374571
Prijs € 120,- per m² per jaar
Servicekosten € 32,50
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 22 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 781 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
Kom langs - of - Maak een afspraak