Te huur: Representatieve kantoorruimte

De Molen 36, 3994 DB Houten

€ 110,- /jr

Beschrijving

Lees meer
De Molen betreft een zeer representatief, zelfstandig en recent gerenoveerde kantoorgebouw dat is gelegen op kantorenpark ‘De Molenzoom’, nabij het centrum van Houten en direct nabij de winkelvoorzieningen van ‘Het Rond’. Kenmerkend voor de kantoorgebouwen op De Molenzoom is de bouw in drie lagen, waarbij de bovenste verdieping iets terugvalt. Op deze kantoorlocatie is altijd veel aandacht besteed aan de stedenbouw. Dat vertaalt zich in een hoogwaardige uitstraling. Daarnaast heeft de eigenaar/verhuurder van dit specifieke kantoorgebouw veel aandacht besteed aan het opleveringsniveau en de staat van onderhoud, waardoor dit hoogwaardiger is dan dat van de andere kantoren in de omgeving.

Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor bedrijven. Bekende kantoorgebruikers van De Molenzoom zijn onder andere: Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden, Bruna, Davilex Software en zorgverzekeraar ONVZ. De begane grond van het gebouw is in gebruik bij Conclusion Xforce B.V.

Per auto is de locatie vanaf de A27 en A12 via de rondweg in enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is ter plaatse zeer goed geregeld middels zowel bus- als treinverbinding. Treinstation Houten Centraal is op 10 minuten loopafstand van dit kantoorgebouw gelegen. Direct voor de deur van het gebouw bevindt zich een bushalte vanwaar elke 15 minuten een bus naar Houten Centraal rijdt.

Op dit moment is circa 796 m² voor verhuur beschikbaar (o.b.v. NEN 2580), als volgt verdeeld over de verdiepingen:
1e verdieping: circa 465 m²;
2e verdieping: circa 331 m².

Deelverhuur is bespreekbaar.

De huurprijs bedraagt € 110,= per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aan huurders die niet BTW plichtig zijn, wordt over de huurprijs geen BTW in rekening gebracht. In dat geval geldt een BTW-compensatie van 5%.

De kantoorruimte is voorzien van:
- royale entree met toegang tot trappenhuis en glazen lift;
- topkoeling;
- draai-/ kiepramen met dubbele beglazing;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- systeemscheidingswanden voor zover aanwezig;
- glazen scheidingswanden voor zover aanwezig;
- vaste wanden voorzien van spuitwerk;
- per verdieping twee gescheiden toiletgroepen en een pantry;
- kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- radiatoren met thermostaatregeling;
- tussenmeters per verdieping voor elektra;
- ontruimingsinstallatie en brandslanghaspels;
- toegangscontrole, alarminstallatie en intercom.

Naast het bovenstaande beschikt de 2e verdieping, doordat deze teruggelegen is, over een ruim balkon-/buitenruimte.

Parkeerplaatsen worden verhuurd voor een bedrag van € 300,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Het kantoorgebouw beschikt over een royaal eigen parkeerterrein met maar liefst 40 parkeerplaatsen, wat neerkomt op één parkeerplaats per 30 m² kantoorruimte.

Aanvaarding: in overleg, per direct is mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/332403
Prijs € 110,- per jaar
Servicekosten € 36,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 29 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2017
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.510 m²
Bruto vloeroppervlakte 796 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
Kom langs - of - Maak een afspraak