Te huur: Represenatieve kantoorruimte

De Bouw 123, 3991 SZ Houten

€ 95,- /jr

Beschrijving

Lees meer
De Bouw betreft een representatieve kantoorruimte met een moderne uitstraling en een zeer nette staat van onderhoud. Het kantoor mag met recht een stationslocatie genoemd worden, op een zichtlocatie vanaf het spoor en op steenworp afstand van het station Houten Castellum.

Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen op het kantoren terrein Leebrug, ten zuiden van kantorengebied De Molenzoom en de woonwijk Castellum. In de directe omgeving vindt u ook het winkelcentrum Castellum. Op het kantorenterrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Dura Vermeer, VIAC Installatie Adviseurs, Arkey Systems en Solviteers.

Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor bedrijven. Vanaf de rijksweg A27 is het gebouw binnen enkele minuten met eigen vervoer te bereiken. Via De Staart en De Koppeling komt u op De Bouw. Parkeergelegenheid is voor de deur. Bovendien is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer door de aanwezigheid van het NS-station Castellum op loopafstand, uitstekend te noemen.

Totaal ca. 994 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 254 m² gelegen op de begane grond;
ca. 329 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 256 m² gelegen op de 2e verdieping;
ca. 155 m² gelegen op de 3e verdieping.

De begane grond en 1e verdieping zijn separaat te huur. De 2e en 3e verdieping dienen altijd samen gehuurd te worden (totaal ca. 411 m²) in verband met de ontsluiting van de 3e verdieping over de 2e verdieping.

Huurprijs : € 95,= per m² per jaar.
Aan huurders die niet BTW plichtig zijn, wordt over de huurprijs geen BTW in rekening gebracht. In dat geval geldt een BTW-compensatie van 4%.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- royale entree met toegang tot representatief trappenhuis en personenlift;
- individueel regelbare topkoeling;
- draai-/kiepramen (deels) en dubbele beglazing;
- handmatig bedienbare zonneschermen aan de zonzijde;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- systeemscheidingswanden, voor zover aanwezig;
- vaste wanden voorzien van spuitwerk;
- per verdieping een toiletgroep en pantry (met vaatwasser, koelkast en close-in boiler);
- kabelgoten ten behoeve van elektra, databekabeling;
- huidige vloerbedekking (nagenoeg nieuw);
- radiatoren met thermostaatregeling;
- tussenmeters per verdieping voor elektra;
- ontruimingsinstallatie en brandslanghaspels;
- alarminstallatie en intercom.

Naast het bovenstaande beschikt de 2e verdieping over ca. 70 m² balkon-/buitenruimte aan de lange zijde van het gebouw.

Parkeerplaatsen worden verhuurd voor een bedrag van € 300,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/332670
Prijs € 95,- per jaar
Servicekosten € 35,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 15 september 2017
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 525 m²
Bruto vloeroppervlakte 994 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark
Nabij winkelcentrum
In woonwijk
Kom langs - of - Maak een afspraak